명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.15
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
116,124,000원
1억 1,612만
감정가 116,124,000원
다음 매각기일
07-15
D-13
입찰 보증금
1,161만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 보은읍 어암리 134
2025년10월31일
충청북도 보은군 보은읍 어암리 134 제1동
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 보은군 보은읍 어암리 391
충청북도 보은군 보은읍 어암리 144
충청북도 보은군 보은읍 어암리 140-2
충청북도 보은군 보은읍 어암리 140-1
충청북도 보은군 보은읍 어암리 139
충청북도 보은군 보은읍 어암리 137
충청북도 보은군 보은읍 어암리 136-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-15
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 1,612만원
입찰 보증금
1,161만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-22
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-15 | D-13 진행 | 1억 1,612만원 |
토지 개요 사건 매물
878평
2,903㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #4
2,903.1㎡
≈
878.2평
토지
임야
충청북도 보은군 보은읍 어암리 144
토지 정보 VWorld
878평
2,903㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,903.1㎡
≈
878.2평
소유
개인
소재
충청북도 보은군 보은읍 어암리 · 144
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,877만원
16,800원/㎡ × 2,903.1㎡
▲
감정가 238%
2026년 기준
16,800원/㎡
▲
+44.8%
· 연평균 +3.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
가축사육제한구역
저촉
농업보호구역
저촉
농업진흥구역
저촉
보전산지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (1)
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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