명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
357,388,000원
3억 5,738만
감정가 1,488,500,100원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
3,573만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (12)
#1
경상북도 성주군 월항면 유월리 산102
35107㎡
#2
경상북도 성주군 월항면 안포리 산1
3868㎡
#3
경상북도 성주군 월항면 용각리 491
281㎡
#4
경상북도 성주군 월항면 용각리 506
715㎡
#5
경상북도 성주군 월항면 용각리 506-1
635㎡
#6
경상북도 성주군 월항면 용각리 506-5
487㎡
#7
경상북도 성주군 월항면 용각리 507-1
8015㎡
#8
경상북도 성주군 월항면 용각리 511
1161㎡
#9
경상북도 성주군 월항면 용각리 513-1
496㎡
#10
경상북도 성주군 월항면 용각리 산117
150673㎡
#11
경상북도 성주군 월항면 용각리 산117-6
2507㎡
#12
경상북도 성주군 월항면 용각리 산128-1
2380㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 월항면 유월리 산102
2024년08월06일
경상북도 성주군 월항면 안포리 산1
2024년08월13일
경상북도 성주군 월항면 용각리 491
2024년08월20일
경상북도 성주군 월항면 용각리 506
경상북도 성주군 월항면 용각리 506-1
경상북도 성주군 월항면 용각리 506-5
경상북도 성주군 월항면 용각리 507-1
경상북도 성주군 월항면 용각리 511
경상북도 성주군 월항면 용각리 513-1
경상북도 성주군 월항면 용각리 산117
경상북도 성주군 월항면 용각리 산117-6
경상북도 성주군 월항면 용각리 산128-1
경상북도 성주군 월항면 유월리 424-1
경상북도 성주군 월항면 유월리 424-2
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-5
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-6
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-7
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-8
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-9
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-10
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-11
경상북도 성주군 월항면 유월리 1509-1
경상북도 성주군 월항면 유월리 1509-2
경상북도 성주군 월항면 용각리 505-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
9차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3억 5,738만원
▼ 76% 감정가 14억 8,850만
입찰 보증금
3,573만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 77%
15억 7,622만→3억 5,738만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 5,017만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 유찰 | 15억 7,622만원 |
| 2 | 2025-08-14 | 유찰 | 11억 335만원 |
| 3 | 2025-09-11 | 유찰 | 7억 7,234만원 |
| 4 | 2025-10-16 | 유찰 | 5억 4,064만원 |
| 5 | 2025-12-11 | 유찰 | 14억 8,850만원 |
| 6 | 2026-01-15 | 유찰 | 10억 4,195만원 |
| 7 | 2026-02-12 | 유찰 | 7억 2,936만원 |
| 8 | 2026-03-12 | 유찰 | 5억 1,055만원 |
| 9 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 3억 5,738만원 |
토지 개요 사건 매물
62,413평
206,325㎡
대지
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
35,107.0㎡
≈
10,619.8평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 유월리 산102
물건 #2
3,868.0㎡
≈
1,170.1평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 안포리 산1
물건 #3
281.0㎡
≈
85.0평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 491
물건 #4
715.0㎡
≈
216.3평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 506
물건 #5
635.0㎡
≈
192.1평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 506-1
물건 #6
487.0㎡
≈
147.3평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 506-5
물건 #7
8,015.0㎡
≈
2,424.5평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 507-1
물건 #8
1,161.0㎡
≈
351.2평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 511
물건 #9
496.0㎡
≈
150.0평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 513-1
물건 #10
150,673.0㎡
≈
45,578.4평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 산117
물건 #11
2,507.0㎡
≈
758.4평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 산117-6
물건 #12
2,380.0㎡
≈
719.9평
토지
대지
경상북도 성주군 월항면 용각리 산128-1
토지 정보 VWorld
10,620평
35,107㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 6건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
35,107.0㎡
≈
10,619.8평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 월항면 유월리 · 102
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,721만원
1,060원/㎡ × 35,107.0㎡
▲
감정가 4000%
2026년 기준
1,060원/㎡
▲
+79.7%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (6)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
보전산지
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
추가 규제 (3)
공익용산지
접함
준보전산지
접함
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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