명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-12
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
21,060,000원
2,106만
감정가 87,720,000원
다음 매각기일
07-16
D-12
입찰 보증금
210만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 월항면 유월리 산102
2024년08월06일
경상북도 성주군 월항면 안포리 산1
2024년08월13일
경상북도 성주군 월항면 용각리 491
2024년08월20일
경상북도 성주군 월항면 용각리 506
경상북도 성주군 월항면 용각리 506-1
경상북도 성주군 월항면 용각리 506-5
경상북도 성주군 월항면 용각리 507-1
경상북도 성주군 월항면 용각리 511
경상북도 성주군 월항면 용각리 513-1
경상북도 성주군 월항면 용각리 산117
경상북도 성주군 월항면 용각리 산117-6
경상북도 성주군 월항면 용각리 산128-1
경상북도 성주군 월항면 유월리 424-1
경상북도 성주군 월항면 유월리 424-2
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-5
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-6
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-7
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-8
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-9
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-10
경상북도 성주군 월항면 유월리 855-11
경상북도 성주군 월항면 유월리 1509-1
경상북도 성주군 월항면 유월리 1509-2
경상북도 성주군 월항면 용각리 505-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-07-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2,106만원
▼ 76% 감정가 8,772만
입찰 보증금
210만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
8,772만→2,106만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,474만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 유찰 | 8,772만원 |
| 2 | 2026-01-15 | 유찰 | 6,140만원 |
| 3 | 2026-02-12 | 유찰 | 4,298만원 |
| 4 | 2026-03-12 | 유찰 | 3,008만원 |
| 5 | 2026-07-16 | D-12 진행 | 2,106만원 |
토지 개요 사건 매물
308평
1,020㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #24
1,020.0㎡
≈
308.5평
토지
임야
경상북도 성주군 월항면 용각리 505-1
토지 정보 VWorld
308평
1,020㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,020.0㎡
≈
308.5평
소유
개인
소재
경상북도 성주군 월항면 용각리 · 505-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,253만원
31,900원/㎡ × 1,020.0㎡
▲
감정가 270%
2026년 기준
31,900원/㎡
▲
+37.5%
· 연평균 +5.4%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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