명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.16
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,030,416,550원
40억 3,041만
감정가 4,030,416,550원
다음 매각기일
07-16
D-13
입찰 보증금
4억
304만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (12)
#1
경상남도 양산시 어곡동 1124-11
46㎡
#2
경상남도 양산시 어곡동 1124-15
3㎡
#3
경상남도 양산시 어곡동 1124-16
42㎡
#4
경상남도 양산시 어곡동 1171-3
46㎡
#5
경상남도 양산시 어곡동 1171-4
7㎡
#6
경상남도 양산시 어곡동 1171-6
48㎡
#7
경상남도 양산시 어곡동 1171-7
125㎡
#8
· 제1동
경상남도 양산시 어곡동 1172 제1동
1동호
철근콘크리트 및 경량철골구조 스라브및 기타지붕 지하
실부 4층 기숙사, 제2종근린생활시설
지하 293.72㎡
1층 444.37㎡
2층 377.72㎡
3층 377.72㎡
4층 377.72㎡
부1 51.3㎡
부2 13.38㎡
부3 16.02㎡
부4 15.3㎡
부5...
#9
· 제2동
경상남도 양산시 어곡동 1172 제2동
철근콘크리트 및 경량철골구조 스라브및 기타지붕 2층 제2종 근린생활시설
1층 261.12㎡
2층 101.25㎡
#10
경상남도 양산시 어곡동 1172
718㎡
#11
경상남도 양산시 어곡동 1172-2
155㎡
#12
경상남도 양산시 어곡동 1172-3
1609㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 어곡동 1124-11
2025-03-06 15:30
경상남도 양산시 어곡동 1124-15
경상남도 양산시 어곡동 1124-16
경상남도 양산시 어곡동 1171-3
경상남도 양산시 어곡동 1171-4
경상남도 양산시 어곡동 1171-6
경상남도 양산시 어곡동 1171-7
경상남도 양산시 어곡동 1172 제1동
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부함), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물 임대차현황서 첨부함).
경상남도 양산시 어곡동 1172 제2동
- 본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 조효선(소유자 겸 채무자, 전입일자:2021.01.21.) 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
- ②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
경상남도 양산시 어곡동 1172
경상남도 양산시 어곡동 1172-2
경상남도 양산시 어곡동 1172-3
경상남도 양산시 어곡동 1176
경상남도 양산시 어곡동 1177
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-16
10:00
133호 법정
최저매각가
40억 3,041만원
입찰 보증금
4억 304만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-16 | D-13 진행 | 40억 3,041만원 |
토지 개요 사건 매물
1,014평
3,354㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
46.0㎡
≈
13.9평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1124-11
물건 #2
3.0㎡
≈
0.9평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1124-15
물건 #3
42.0㎡
≈
12.7평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1124-16
물건 #4
46.0㎡
≈
13.9평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1171-3
물건 #5
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1171-4
물건 #6
48.0㎡
≈
14.5평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1171-6
물건 #7
125.0㎡
≈
37.8평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1171-7
물건 #8
제1동
293.7㎡
≈
88.8평
건물
99
일반건물
경상남도 양산시 어곡동 1172 제1동
물건 #9
제2동
261.1㎡
≈
79.0평
건물
99
일반건물
경상남도 양산시 어곡동 1172 제2동
물건 #10
718.0㎡
≈
217.2평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1172
물건 #11
155.0㎡
≈
46.9평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1172-2
물건 #12
1,609.0㎡
≈
486.7평
토지
99
경상남도 양산시 어곡동 1172-3
토지 정보 VWorld
14평
46㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
46.0㎡
≈
13.9평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 어곡동 · 1124-11
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
715만원
155,500원/㎡ × 46.0㎡
▲
감정가 56346%
2026년 기준
155,500원/㎡
▲
+14.3%
· 연평균 +1.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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