D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
791,895,000원
7억 9,189만
감정가 2,308,730,000원
다음 매각기일
06-10
D-DAY
입찰 보증금
7,918만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#5
경상북도 영천시 완산동 709-105
2581㎡
#6
경상북도 영천시 완산동 709-136
40㎡
#7
경상북도 영천시 완산동 709-137
375㎡
#8
경상북도 영천시 완산동 709-143
202㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 채신동 751
2025년10월24일
경상북도 영천시 야사동 485-9
경상북도 영천시 야사동 418-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-10
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
7억 9,189만원
▼ 66% 감정가 23억 873만
입찰 보증금
7,918만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-17
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
23억 873만→7억 9,189만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 5,432만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 23억 873만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 16억 1,611만원 |
| 3 | 2026-05-13 | 유찰 | 11억 3,127만원 |
| 4 | 2026-06-10 | D-0 진행 | 7억 9,189만원 |
토지 개요 사건 매물
967평
3,198㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #5
2,581.0㎡
≈
780.7평
토지
임야
경상북도 영천시 완산동 709-105
물건 #6
40.0㎡
≈
12.1평
토지
임야
경상북도 영천시 완산동 709-136
물건 #7
375.0㎡
≈
113.4평
토지
임야
경상북도 영천시 완산동 709-137
물건 #8
202.0㎡
≈
61.1평
토지
임야
경상북도 영천시 완산동 709-143
토지 정보 VWorld
781평
2,581㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
2,581.0㎡
≈
780.7평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 완산동 · 709-105
특성
이용상황
과수원
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 9,956만원
232,300원/㎡ × 2,581.0㎡
▲
감정가 385%
2026년 기준
232,300원/㎡
▲
+110.8%
· 연평균 +9.2%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
주차장
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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