매력지수 78 유찰 5회

부동산임의경매

2024타경10169 · 인천지방법원 · 오피스텔

낙찰가 유찰 5회 후 낙찰

61,560,000원 6,156만 감정가 325,000,000원

감정가의 18% 2026-04-27 낙찰

최저매각가 54,622,000원 최저가 대비 +12%

낙찰일

04-27 낙찰 완료

인천지방법원 5회 유찰 후 낙찰

입찰 보증금

546만원

최저가의 10% · 5,462,200원

실거래 대비

▼ 75.7% 싸게 매수

같은 평형 직전 3건 평균 2.25억원

최근 결과

5 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 83% 할인 유찰 5회 (가격 충분히 내려옴) 인천광역시

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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+22

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

주변 실거래

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (26)

사건 개요

같은 단지 3건 동시 경매 단지 평균 4.5회 유찰

소재지

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층142호 (송도동,인천송도힐스테이트)

법원·사건

인천지방법원 ·2024타경10169 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-04-27 10:00 ·제219호 법정

물건

인천송도힐스테이트

물건상태

매각준비 코드 01

이 사건의 다른 매물

총 2건 중 1건

물건 2 오피스텔 낙찰

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층140호 (송도동,인천송도힐스테이트)

낙찰 1억 4,759만

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 70, 302동 1층129호 (송도동,인천송도힐스테이트) 2024-08-07 17:35

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 및 상가건물임대차 현황서상 임차인이 점유하는것으로 추정됨.
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서 첨부

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층140호 (송도동,인천송도힐스테이트) 2024-08-13 15:30

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. 경매시 참고바람(전입세대미등재)
- 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음.
- 본건 주소지내 전입세대열람내역 첨부.

인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층142호 (송도동,인천송도힐스테이트)

- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인의 지인(김대경, 남성)을 면대한 바, 임차인이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술.
- 위 김대경에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

결과 대기 6차 매각기일

2026-04-27 10:00 제219호 법정

최저매각가 5,462만원 ▼ 83% 감정가 3억 2,500만

입찰 보증금 546만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-05-04 14:00 제408호 법정

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

6회차 추이 · ▼ 83% 3억 2,500만→5,462만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 3,823만원

회차 전체 보기 (6회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2025-10-28	유찰	3억 2,500만원
2	2025-11-27	유찰	2억 2,750만원
3	2026-01-09	유찰	1억 5,925만원
4	2026-02-11	유찰	1억 1,147만원
5	2026-03-26	유찰	7,803만원
6	2026-04-27	대기	5,462만원