특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2022타경47873, 2023타경796, 2023타경1836
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
427,556,000원
4억 2,755만
감정가 427,556,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
4,275만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (27)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16
276㎡
#3
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17
146㎡
#4
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 2층 주택
1층 82.34㎡
2층 69.65㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-11
2022-09-07 10:44
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 목록 임야 지상에 마무리 공사만 남은 거의 완공 상태의 제시외 건물(5층 건물, 지하층 추정 층 포함)이 존재함. 도로명 주소는 없음.
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 목록 임야는 대지와 되어 지상에 제시외 건물 1개 동(2층 건물, 도로명 주소는 내방상삼로 73-7)이 존재함.
- * 위 제시외 건물에 대한 전입세대 열람 결과 소유자 외 1인 등재되어 있음. 전입세대열람내역, 소유자 외 1인의 주민등록등본 첨부.
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17
- * 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 목록 임야는 목록 2. 임야 지상의 제시외 건물의 울타리 안에 존재하고 그 건물의 마당 내지 정원으로 이용되고 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
1층 경매법정
최저매각가
4억 2,755만원
입찰 보증금
4,275만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 4억 2,755만원 |
토지 개요 사건 매물
153평
504㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
276.0㎡
≈
83.5평
토지
99
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16
물건 #3
146.0㎡
≈
44.2평
토지
99
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-17
물건 #4
82.3㎡
≈
24.9평
기타
99
일반건물
경기도 안성시 보개면 상삼리 775-16
토지 정보 VWorld
84평
276㎡
녹지지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
276.0㎡
≈
83.5평
소유
개인
소재
경기도 안성시 보개면 상삼리 · 775-16
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
391만원
14,200원/㎡ × 276.0㎡
▲
감정가 10909%
2026년 기준
14,200원/㎡
▲
+56.4%
· 연평균 +5.1%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
보전녹지지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공익용산지
보전산지
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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