특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 전수빈(전입 2020-04-27)
- 선순위전세권 전세권설정 2007-10-02 대한주택공사
- 선순위가처분 소유권일부(9분의2) 가처분 2022-11-01 상록수제일차유동화전문유한회사
- 지분매각 - 지분매각(공유자의 우선매수에 대한 특별매각조건이 있음)
- 공유자우선매수 - 지분매각(공유자의 우선매수에 대한 특별매각조건이 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수36
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
75,600,000원
7,560만
감정가 108,000,000원
다음 매각기일
07-13
입찰 보증금
756만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
대구광역시
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최저가보다 지분 구조와 임차보증금 확인이 우선입니다. 9분의 7 지분만 매각되고 실제 임차인 1명의 보증금이 확인되지 않았습니다.
- 지분 서율이 지분 9분의 7만 매각 · 전성철 지분 9분의 2 존속 · 공유자 우선매수 특별조건
- 임차인 전수빈 2020.04.27 전입 · 배당요구 2025.04.30 · 보증금·확정일자 미상으로 대항력 가능·인수액 미상
- 가격 최저가 75,600,000원은 지분 가격, 2021.11 실거래 130,000,000원은 전체 호실 가격이므로 직접 비교 금지
- 배당 배당 계산에 이미 말소된 근저당권과 전세권이 포함돼 실제 유효 권리 기준으로 재검산 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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