명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
172,600,000원
1억 7,260만
감정가 172,600,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,726만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 감곡면 오향리 639 행복가득1차 102동 3층302호
2025년09월24일
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 전입세대확인서상 전입된 자는 없음.
충청북도 음성군 감곡면 오향리 639 행복가득1차 102동 4층401호
- (1)목적물 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임.
- (2)목적물 소재지로 주민등록표등본상 김효숙을 세대주로는 하는 전입자가 있으나, 이 사람도 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
제3호법정
최저매각가
1억 7,260만원
입찰 보증금
1,726만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 7,260만원 |
건물·단지 정보 K-apt
행복가득1차
102동 4층401호
감문7길 8 (행복가득1차)
전유
· 단독 소유 부분
24세대
총 세대
3동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
중
712m
감곡중학교
초
1.1km
감곡초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
980평
3,240㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,240.0㎡
≈
980.1평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 감곡면 오향리 · 639
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 3,760만원
104,200원/㎡ × 3,240.0㎡
▼
감정가 51%
2026년 기준
104,200원/㎡
▲
+154.1%
· 연평균 +11.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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