특수권리·특수조건
2
- 맹지 맹지
- 농취증 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-14
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
6,400,000원
640만
감정가 38,080,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
64만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 임고면 우항리 394-5
2025년07월16일
경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 산44-58
2025년08월21일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
6차 매각기일
2026-08-12
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
640만원
▼ 83% 감정가 3,808만
입찰 보증금
64만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
3,808만→640만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 448만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 3,808만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 2,665만원 |
| 3 | 2026-05-14 | 유찰 | 1,866만원 |
| 4 | 2026-06-11 | 유찰 | 1,306만원 |
| 5 | 2026-07-13 | 유찰 | 914만원 |
| 6 | 2026-08-12 | D-14 진행 | 640만원 |
토지 개요 사건 매물
136평
448㎡
대지
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
448.0㎡
≈
135.5평
토지
대지
경상북도 영천시 임고면 우항리 394-5
토지 정보 VWorld
136평
448㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
448.0㎡
≈
135.5평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 임고면 우항리 · 394-5
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,759만원
61,600원/㎡ × 448.0㎡
▲
감정가 138%
2026년 기준
61,600원/㎡
▲
+161.0%
· 연평균 +12.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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