명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
384,540,000원
3억 8,454만
감정가 384,540,000원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
3,845만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 괴전동 140-3
2025년06월30일
- 현장 방문시 임차인 본인을 만나 현황조사 안내문을 교부하였으며 전입세대 열람 결과 소유자가 전입되어 있으나 거주하지는 않고 상가건물 임대차현황서상 임차인이 등록되어 있음.
대구광역시 동구 괴전동 140-3
- 현장 방문시 임차인 본인을 만나 현황조사 안내문을 교부하였으며 전입세대 열람 결과 소유자가 전입되어 있으나 거주하지는 않고 상가건물 임대차현황서상 임차인이 등록되어 있음.
대구광역시 동구 괴전동 140-5
- 나대지 상태로 임차인이 주차장으로 사용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 8,454만원
입찰 보증금
3,845만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 3억 8,454만원 |
토지 개요 사건 매물
24평
78㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
78.0㎡
≈
23.6평
토지
하천
대구광역시 동구 괴전동 140-5
토지 정보 VWorld
24평
78㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
78.0㎡
≈
23.6평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 괴전동 · 140-5
특성
이용상황
주상나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,113만원
2,194,000원/㎡ × 78.0㎡
▲
감정가 225%
2026년 기준
2,194,000원/㎡
▲
+43.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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