D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
803,342,000원
8억 334만
감정가 1,147,630,800원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
8,033만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 동구 괴전동 140-3
345㎡
#2
대구광역시 동구 괴전동 140-3
세멘부록조 스레트지붕 단층주택 (실제 강판지붕 근린생활시설(음식점))
33.05㎡
목조 시멘트기와지붕 단층주택 (실제 깅판지붕 근린생활시설(음식점))
36.99㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 동구 괴전동 140-3
2025년06월30일
- 현장 방문시 임차인 본인을 만나 현황조사 안내문을 교부하였으며 전입세대 열람 결과 소유자가 전입되어 있으나 거주하지는 않고 상가건물 임대차현황서상 임차인이 등록되어 있음.
대구광역시 동구 괴전동 140-3
- 현장 방문시 임차인 본인을 만나 현황조사 안내문을 교부하였으며 전입세대 열람 결과 소유자가 전입되어 있으나 거주하지는 않고 상가건물 임대차현황서상 임차인이 등록되어 있음.
대구광역시 동구 괴전동 140-5
- 나대지 상태로 임차인이 주차장으로 사용중임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-06-18
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
8억 334만원
▼ 30% 감정가 11억 4,763만
입찰 보증금
8,033만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
11억 4,763만→8억 334만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 유찰 | 11억 4,763만원 |
| 2 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 8억 334만원 |
토지 정보 VWorld
104평
345㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
345.0㎡
≈
104.4평
소유
개인
소재
대구광역시 동구 괴전동 · 140-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,571만원
1,147,000원/㎡ × 345.0㎡
▲
감정가 290%
2026년 기준
1,147,000원/㎡
▲
+76.2%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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