진행 위험 신호
- 기각 2026.06.25 채권자 주OOO OOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.25 소유자 하OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.25 채무자겸소유자 하OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
2
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박아경(전입 2018-11-01), 김준영(전입 2020-06-24)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경643, 2025타경644
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
37,358,500원
3,735만
감정가 37,358,500원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
373만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (128)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 진주시 내동면 유수리 688-3
139㎡
#2
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 16
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 내동면 유수리 688-3
2024-08-23 10:00
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 16
2024-09-12 09:30
- 본건 전입신고된 하재경은 채무자임.
- 본건 전입신고된 설국선은 이사를 하고 임대차관계가 해소되었다 채무자 하재경이 진술함.
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-4
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-3 (주건축물제1동)
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 박아경은 임차인임.
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 하명호는 소유자 하재경의 자임.
- 본건 전입세대 열람 결과, 내역 없음.
- 하명호 면담함.
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-16
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-21
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-22
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-1
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-2
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-3
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-13
- 본건 전입세대 열람결과 내역 없음. 하명호 면담함.
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-1
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7 (가동)
- 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서에 기재된 하명호는 소유자 하재경의 자임. 하명호 면담함.
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7 (나동)
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 김준영은 임차인임.
- 하명호 면담함.
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-6
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-7
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-8
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-10
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-11
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-6
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-7
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-8
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-9
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-10
경상남도 진주시 내동면 유수리 709
경상남도 진주시 내동면 유수리 709-1
경상남도 진주시 내동면 유수리 710-2
경상남도 진주시 내동면 유수리 710-4
경상남도 진주시 내동면 유수리 711
경상남도 진주시 내동면 유수리 711-1
경상남도 진주시 내동면 유수리 713
경상남도 진주시 내동면 유수리 산126
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-9
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-11
- 본건 전입세대 열람결과 내역 없음. 하명호 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
제101호 법정
최저매각가
3,735만원
입찰 보증금
373만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 3,735만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 주택
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
42평
139㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
139.0㎡
≈
42.0평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 내동면 유수리 · 688-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
475만원
34,200원/㎡ × 139.0㎡
▲
감정가 786%
2026년 기준
34,200원/㎡
▲
+73.6%
· 연평균 +5.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
보전녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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