진행 위험 신호
- 기각 2026.06.25 채권자 주OOO OOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.25 소유자 하OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.25 채무자겸소유자 하OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
5
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박아경(전입 2018-11-01), 김준영(전입 2020-06-24)
- 위반건축물 -목록[4]일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4817031024107040002, 2026년)
- 농취증 -목록[6~9,15,26,]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경643, 2025타경644
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,989,756,650원
19억 8,975만
감정가 1,989,756,650원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1억
9,897만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (128)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (28)
#3
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-4
1520㎡
#4
· 주건축물제1동
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-3 (주건축물제1동)
#5
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-16
36㎡
#6
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-21
24㎡
#7
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-22
552㎡
#8
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-1
870㎡
#9
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-2
79㎡
#10
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-3
409㎡
#11
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-13
#12
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-1
1213㎡
#13
· 가동
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7 (가동)
#14
· 나동
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7 (나동)
#15
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-6
94㎡
#16
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-7
80㎡
#17
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-8
97㎡
#18
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-10
10㎡
#19
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-11
37㎡
#20
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-6
436㎡
#22
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-7
74㎡
#23
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-8
33㎡
#24
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-9
32㎡
#25
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-10
133㎡
#26
경상남도 진주시 내동면 유수리 709
804㎡
#27
경상남도 진주시 내동면 유수리 709-1
6㎡
#28
경상남도 진주시 내동면 유수리 710-2
143㎡
#29
경상남도 진주시 내동면 유수리 710-4
160㎡
#34
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-9
393㎡
#35
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-11
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 내동면 유수리 688-3
2024-08-23 10:00
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 16
2024-09-12 09:30
- 본건 전입신고된 하재경은 채무자임.
- 본건 전입신고된 설국선은 이사를 하고 임대차관계가 해소되었다 채무자 하재경이 진술함.
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-4
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-3 (주건축물제1동)
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 박아경은 임차인임.
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 하명호는 소유자 하재경의 자임.
- 본건 전입세대 열람 결과, 내역 없음.
- 하명호 면담함.
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-16
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-21
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-22
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-1
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-2
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-3
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-13
- 본건 전입세대 열람결과 내역 없음. 하명호 면담함.
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-1
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7 (가동)
- 본건 전입세대 및 상가건물임대차현황서에 기재된 하명호는 소유자 하재경의 자임. 하명호 면담함.
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7 (나동)
- 본건 상가건물임대차현황서에 기재된 김준영은 임차인임.
- 하명호 면담함.
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-6
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-7
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-8
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-10
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-11
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-6
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-7
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-8
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-9
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-10
경상남도 진주시 내동면 유수리 709
경상남도 진주시 내동면 유수리 709-1
경상남도 진주시 내동면 유수리 710-2
경상남도 진주시 내동면 유수리 710-4
경상남도 진주시 내동면 유수리 711
경상남도 진주시 내동면 유수리 711-1
경상남도 진주시 내동면 유수리 713
경상남도 진주시 내동면 유수리 산126
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-9
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-11
- 본건 전입세대 열람결과 내역 없음. 하명호 면담함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
제101호 법정
최저매각가
19억 8,975만원
입찰 보증금
1억 9,897만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 19억 8,975만원 |
토지 개요 사건 매물
2,189평
7,235㎡
99
토지 매물
28건
매물 수
물건 #3
1,520.0㎡
≈
459.8평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-4
물건 #4
주건축물제1동
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-3 (주건축물제1동)
물건 #5
36.0㎡
≈
10.9평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-16
물건 #6
24.0㎡
≈
7.3평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-21
물건 #7
552.0㎡
≈
167.0평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 691-22
물건 #8
870.0㎡
≈
263.2평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-1
물건 #9
79.0㎡
≈
23.9평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-2
물건 #10
409.0㎡
≈
123.7평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 704-3
물건 #11
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-13
물건 #12
1,213.0㎡
≈
366.9평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-1
물건 #13
가동
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7 (가동)
물건 #14
나동
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-7 (나동)
물건 #15
94.0㎡
≈
28.4평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-6
물건 #16
80.0㎡
≈
24.2평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-7
물건 #17
97.0㎡
≈
29.3평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-8
물건 #18
10.0㎡
≈
3.0평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-10
물건 #19
37.0㎡
≈
11.2평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-11
물건 #20
436.0㎡
≈
131.9평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-6
물건 #22
74.0㎡
≈
22.4평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-7
물건 #23
33.0㎡
≈
10.0평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-8
물건 #24
32.0㎡
≈
9.7평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-9
물건 #25
133.0㎡
≈
40.2평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 706-10
물건 #26
804.0㎡
≈
243.2평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 709
물건 #27
6.0㎡
≈
1.8평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 709-1
물건 #28
143.0㎡
≈
43.3평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 710-2
물건 #29
160.0㎡
≈
48.4평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 710-4
물건 #34
393.0㎡
≈
118.9평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 유수리 705-9
물건 #35
건물
99
일반건물
경상남도 진주시 내동면 내축로563번길 27-11
토지 정보 VWorld
460평
1,520㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
유원지
· 토지대장
면적
1,520.0㎡
≈
459.8평
소유
개인
소재
경상남도 진주시 내동면 유수리 · 691-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,874만원
84,700원/㎡ × 1,520.0㎡
▲
감정가 1546%
2026년 기준
84,700원/㎡
▲
+1950.8%
· 연평균 +150.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 야영장시설, 소매점
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2017년 8월 · 허가 2017-02-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
115.3㎡ · 대지 1,520.0㎡
건폐·용적
건폐율 8%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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