특수권리·특수조건
3
- 지분매각 [목록 1,3] 지분 매각이며 최저매각가격은 감정서상 평가된 금액에서 [목록 1]의 4분의 1에 해당하는 금액을, [목록 3]의 2분의 1에 해당하는 금액을 각 계산한 금액임
- 토지지분 [목록 1,3] 지분 매각이며 최저매각가격은 감정서상 평가된 금액에서 [목록 1]의 4분의 1에 해당하는 금액을, [목록 3]의 2분의 1에 해당하는 금액을 각 계산한 금액임
- 농취증 [목록 4] 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
106,837,500원
1억 683만
감정가 106,837,500원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
1,068만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-1
186㎡
#2
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-8
87㎡
#3
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-9
96㎡
#4
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-11
480㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-1
2025-10-21 11:10
- 진입로로 이용중
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-8
- 진입로로 이용중
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-9
- 진입로로 이용중
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-11
- 묵답
경상남도 거제시 둔덕면 술역리 18-5
- 현장에 방문하여 점유자를 만나 확인한바 임대차관계는 있다고 주장하며 점유관계에 대한 질문에 대답을 하지 않고 회피하는 상황으로 정확한 임대차관계는 알수 없었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
1억 683만원
입찰 보증금
1,068만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 1억 683만원 |
토지 개요 사건 매물
257평
849㎡
대지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
186.0㎡
≈
56.3평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-1
물건 #2
87.0㎡
≈
26.3평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-8
물건 #3
96.0㎡
≈
29.0평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-9
물건 #4
480.0㎡
≈
145.2평
토지
대지
경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 414-11
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
2025년 기준
17,100원/㎡
▼
-12.8%
· 연평균 -1.3%
· 2015년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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