특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2026타경10054
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.31
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
278,221,600원
2억 7,822만
감정가 278,221,600원
다음 매각기일
07-20
입찰 보증금
2,782만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
경상남도 거제시 사등면 창호리 1919
338㎡
#2
경상남도 거제시 사등면 창호리 1919
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택
지하1층 28㎡
1층 96.64㎡
#7
경상남도 거제시 사등면 창호리 1915-3
26㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거제시 사등면 창호리 1919
2026-01-06 10:50
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 사등면 창호리 1919
- *방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
- *전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 전입자 없음.
- *외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 사등면 창호리 2285
- 묵전이며 지상 분묘 1기 소재함.
경상남도 거제시 사등면 창호리 2286
- 묵전
경상남도 거제시 사등면 창호리 2287
- 묵전
경상남도 거제시 사등면 창호리 1915-1
- 창호리 1915-1 지상 단독주택 2동 멸실되고 없음.
경상남도 거제시 사등면 창호리 1915-3
- 지상 제시외 판넬구조 단층 창고 2동 소재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
2층 210호 경매법정
최저매각가
2억 7,822만원
입찰 보증금
2,782만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 2억 7,822만원 |
토지 개요 사건 매물
119평
392㎡
02
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
338.0㎡
≈
102.2평
토지
02
경상남도 거제시 사등면 창호리 1919
물건 #2
28.0㎡
≈
8.5평
건물
02
일반건물
경상남도 거제시 사등면 창호리 1919
물건 #7
26.0㎡
≈
7.9평
토지
02
경상남도 거제시 사등면 창호리 1915-3
토지 정보 VWorld
102평
338㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
338.0㎡
≈
102.2평
소유
개인
소재
경상남도 거제시 사등면 창호리 · 1919
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,343만원
158,100원/㎡ × 338.0㎡
▲
감정가 521%
2026년 기준
158,100원/㎡
▲
+42.4%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
붕괴위험지역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주
사용승인
2017년 2월 · 허가 2016-11-22
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
124.6㎡ · 대지 338.0㎡
세대·호
1호
건폐·용적
건폐율 31%
주차
1대
· 실내 1 · 실외 0
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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