매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,419,425,680원
14억 1,942만
감정가 1,419,425,680원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
1억
4,194만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#1
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 산61-8
6669㎡
#2
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-37
1322㎡
#3
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-40
1057㎡
#4
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-37
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 산61-8
2024-12-26 11:00
- - 현장에서 채무자 전주필을 만나서 점유하고 있음을 확인함.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-37
- - 현장에서 채무자 전주필을 만나서 점유하고 있음을 확인하고, 아래 4번 목록 건물이 소재함.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-40
- - 현장에서 채무자 전주필을 만나서 점유하고 있음을 확인하고, 아래 4번 목록 건물이 소재함.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-37
- - 현장에 임하여 채무자(소유자) 전주필을 면담한 바, 임차인은 없다고 진술함(그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부)
- - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서에 의하면 채무자(소유자) 김영숙외 다른 전입세대는 없고 상가건물임대차 현황서에도 등재된 임차인은 없음.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 318-1
- - 현장에서 채무자 전주필을 만나서 점유하고 있음을 확인하고, 아래 6번 목록 건물이 소재함.
경기도 광주시 퇴촌면 원당길 164
- - 현장에 임하여 채무자(소유자) 전주필을 면담한 바, 임차인은 없다고 진술함(그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부)
- - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서에 의하면 채무자(소유자) 외 다른 전입세대는 없고 상가건물임대차 현황서에도 채무자 김영숙외 등재된 임차인은 없음.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 318-3
- - 현장에서 채무자 전주필을 만나서 점유하고 있음을 확인하고, 아래 9번 목록 건물이 소재함.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 318-10
- - 현장에서 채무자 전주필을 만나서 점유하고 있음을 확인하고, 아래 9번 목록 건물이 소재함.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 318-3 1동호
- - 현장에 임하여 채무자(소유자) 전주필을 면담한 바, 임차인은 없다고 진술함(그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부)
- - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서에 의하면 채무자(소유자) 외 다른 전입세대는 없고 상가건물임대차 현황서에도 등재된 임차인은 없음.
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 312-11
- - 현장에서 채무자 전주필을 만나서 점유하고 있음을 확인함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
14억 1,942만원
입찰 보증금
1억 4,194만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 14억 1,942만원 |
토지 개요 사건 매물
2,737평
9,048㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
6,669.0㎡
≈
2,017.4평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 산61-8
물건 #2
1,322.0㎡
≈
399.9평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-37
물건 #3
1,057.0㎡
≈
319.7평
토지
99
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-40
물건 #4
건물
99
일반건물
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 315-37
토지 정보 VWorld
3,428평
11,332㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
11,332.0㎡
≈
3,427.9평
소유
개인
소재
경기도 광주시 퇴촌면 원당리 · 312-11
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,929만원
4,350원/㎡ × 11,332.0㎡
▲
감정가 2879%
2026년 기준
4,350원/㎡
▲
+24.3%
· 연평균 +1.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
접함
호재 (5)
가축사육제한구역
접함
공장설립승인지역
접함
자연보전권역
접함
토석채취제한지역
접함
특별대책지역
접함
기본 분류 (3)
보전관리지역
접함
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
(한강)수변구역
배출시설설치제한지역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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