특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (3611037027105780020, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611037027105780024, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611037027105780001, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611037027105780032, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611037027105780033, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611037027105780034, 2026년) · 도로접면 맹지 (3611037027105780035, 2026년)
- 농취증 목록 2,3, 11내지 14, 16은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
- 병합·중복 관련사건: 2025타경503808, 2025타경503967, 2026타경600085
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
1,048,370,880원
10억 4,837만
감정가 1,048,370,880원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
483만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (8)
#1
세종특별자치시 전의면 관정리 578-31
297㎡
#2
세종특별자치시 전의면 관정리 578-20
354㎡
#3
세종특별자치시 전의면 관정리 578-24
188㎡
#11
세종특별자치시 전의면 관정리 578-1
580㎡
#12
세종특별자치시 전의면 관정리 578-32
1032㎡
#13
세종특별자치시 전의면 관정리 578-33
739㎡
#14
세종특별자치시 전의면 관정리 578-34
757㎡
#16
세종특별자치시 전의면 관정리 578-35
350㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 전의면 관정리 578-31
2024-08-24 15:00
- 지목이 임야이나, 터닦기 공사중인 연접된 토지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 578-20
- 지목이 전이나, 터닦기 공사중인 연접된 토지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 578-24
- 지목이 전이나, 터닦기 공사중인 연접된 토지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 양곡리 275
- 답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 양곡리 275-5
- 지목이 답이나, 도로 및 주변 부지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 양곡리 275-8
- 답으로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 소정면 고등리 464-11
- 묵히는 전으로 보이는 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 소정면 고등리 464-29
- 묵히는 전으로 보이는 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 소정면 고등리 464-12
- 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 소정면 고등리 464-1
- 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 578-1
- 지목이 전이나, 터닦기 공사중인 연접된 토지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 578-32
- 지목이 전이나, 터닦기 공사중인 연접된 토지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 578-33
- 지목이 전이나, 터닦기 공사중인 연접된 토지로, 점유 및 임대차 관계 미상
세종특별자치시 전의면 관정리 578-34
- 지목이 전이나, 터닦기 공사중인 연접된 토지로, 점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
10억 4,837만원
입찰 보증금
1억 483만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
9억 5,212만→10억 4,837만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 9억 5,212만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 6억 6,648만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 10억 4,837만원 |
토지 개요 사건 매물
1,300평
4,297㎡
임야
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
297.0㎡
≈
89.8평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 관정리 578-31
물건 #2
354.0㎡
≈
107.1평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 관정리 578-20
물건 #3
188.0㎡
≈
56.9평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 관정리 578-24
물건 #11
580.0㎡
≈
175.4평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 관정리 578-1
물건 #12
1,032.0㎡
≈
312.2평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 관정리 578-32
물건 #13
739.0㎡
≈
223.5평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 관정리 578-33
물건 #14
757.0㎡
≈
229.0평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 관정리 578-34
물건 #16
350.0㎡
≈
105.9평
토지
임야
세종특별자치시 전의면 관정리 578-35
토지 정보 VWorld
90평
297㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
297.0㎡
≈
89.8평
소유
개인
· 공유 2인
소재
세종특별자치시 전의면 관정리 · 578-31
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
454만원
15,300원/㎡ × 297.0㎡
▲
감정가 23071%
2026년 기준
15,300원/㎡
▲
+7.0%
· 연평균 +2.3%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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