특수권리·특수조건
2
- 맹지 도로접면 맹지 (5011025625107920001, 2026년)
- 농취증 - 목록 5, 6 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함, 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,515,451,000원
15억 1,545만
감정가 1,515,451,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
5,154만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (65)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#3
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 770
벽돌조 슬래브지붕 단층 주택
99.15㎡
#4
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 770 2호
2호
경량철골조 강판지붕 단층축사 240㎡
#5
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 770
4209㎡
#6
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 792-1
5163㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 694
2025년09월26일
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 701-4
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 770
- - 본 건 현장에서 만난 이성자는 자신의 동생 이순덕이 소유자 김인실과 임대차 관계가 있으나 구체적인 사항은 알 수 없다고 진술하여, 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 교부하였음
- - 전입세대확인서 발급일(2025.09.04.자) 현재, 이순덕이 전입세대주로 가족과 함께 등록되어 있음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 770 2호
- - 위 소재지3(비자림로 1909-8) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 770
- - 위 소재지3(비자림로 1909-8) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 792-1
- - 위 소재지3(비자림로 1909-8) 기재 내용과 같음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 1059
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 산37-1
- - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호 법정
최저매각가
15억 1,545만원
입찰 보증금
1억 5,154만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 15억 1,545만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 축사
건축물명
- · 제2호
사용승인
1996년 2월 · 허가 1995-12-28
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
240.0㎡ · 대지 952.0㎡
건폐·용적
건폐율 25%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,245평
4,115㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
4,115.0㎡
≈
1,244.8평
소유
개인
소재
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 · 770
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 9,997만원
97,200원/㎡ × 4,115.0㎡
▲
감정가 379%
2026년 기준
97,200원/㎡
▲
+239.9%
· 연평균 +18.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
건축계획심의대상구역
경관보전지구3등급
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.