D-12
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
59,682,000원
5,968만
감정가 121,800,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
596만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
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현황조사 법원 집행관
인천광역시 강화군 길상면 선두리 990-15
2024-02-22 15:00
- 본건은 목록2 단독주택의 대지임
인천광역시 강화군 길상면 해안남로630번길 22
2024-02-28 16:20
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 황건익을 면대한 바,
- - 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 진술하고, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 전입세대 없음.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 주민등록등본, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-11
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 황건익을 면대한 바,
- - 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 진술하고, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 전입세대 없음.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-12
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 황건익을 면대한 바,
- - 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 진술하고, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 전입세대 없음.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-79
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 황건익을 면대한 바,
- - 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 진술하고, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 전입세대 없음.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자 황건익을 면대한 바,
- - 소유자와 소유자 가족이 이건 부동산을 점유, 사용하며 임차인은 없다고 진술하고, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 상 전입세대 없음.
- - 본건 주소지 내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
219호 법정
최저매각가
5,968만원
▼ 51% 감정가 1억 2,180만
입찰 보증금
596만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,180만→5,968만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,177만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 2,180만원 |
| 2 | 2026-05-15 | 유찰 | 8,526만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 5,968만원 |
토지 개요 사건 매물
132평
435㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
435.0㎡
≈
131.6평
토지
임야
인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053-164
토지 정보 VWorld
132평
435㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
435.0㎡
≈
131.6평
소유
개인
소재
인천광역시 강화군 길상면 선두리 · 1053-164
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,080만원
116,800원/㎡ × 435.0㎡
▲
감정가 240%
2026년 기준
116,800원/㎡
▲
+11.6%
· 연평균 +1.9%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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