명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,281,077,330원
12억 8,107만
감정가 1,281,077,330원
다음 매각기일
07-23
입찰 보증금
1억
2,810만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
경상남도 김해시 한림면 병동리 710-1
1521㎡
#5
경상남도 김해시 한림면 병동리 710-1
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장
493.79㎡
부속
경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실
50.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1278-2
2025-04-23 11:01
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1278-2
2025-04-23 11:31
- 현, 공장가동은 중단된 상태이며 채권자 중소기업은행이 경비용역을 의뢰한 경비업체 (주)휴먼종합관리에서 파견한 경비직원이 2025년 1~2월경부터 관리중이며, 공장에는 사람이 부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓거나 게시하는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않고, 상가건물임대차 현황서에 (주)비케이글로벌이 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1278-13
2025-04-30 13:18
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소의 세대주가 존재하지 않음*
경상남도 김해시 한림면 병동리 710-1
2025-04-30 13:33
경상남도 김해시 한림면 병동리 710-1
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하여 임차인 (주)승보 대표자 김동우를 만나 문의하니 전체를 임차하여 점유 사용중이고, 등본상 전입이 되어 있는 장수보는 아는 지인으로 전입만 되어 있고 별도 임대차계약은 없다고 함.
- *전입세대 확인서 발급 확인 결과 해당주소에 장수보가 등재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에 (주)승보가 등록되어 있어 임대차관계 조사서에 기재함*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-23
10:00
별관103호 입찰(배당)법정
최저매각가
12억 8,107만원
입찰 보증금
1억 2,810만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-23 | 대기 | 12억 8,107만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2011년 1월 · 허가 2007-04-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
544.2㎡ · 대지 1,521.0㎡
건폐·용적
건폐율 36%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
460평
1,521㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,521.0㎡
≈
460.1평
소유
법인
소재
경상남도 김해시 한림면 병동리 · 710-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,607만원
313,000원/㎡ × 1,521.0㎡
▲
감정가 269%
2026년 기준
313,000원/㎡
▲
+44.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.