특수권리·특수조건
4
- 분묘기지권 - 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음
- 지분매각 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
- 토지지분 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
- 공유자우선매수 - 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,240,000원
224만
감정가 2,240,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
22만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 대양면 정양리 216
2025-01-16 13:40
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 용주면 방곡리 산57
2025-01-16 14:20
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 합천군 율곡면 제내2길 21-7, 2층202호 (1호)
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊전입세대확인서 확인한 바 등재된 전입세대 없음.
- ＊외국인체류확인서 확인한 바 등재된 외국인 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
제1호법정
최저매각가
224만원
입찰 보증금
22만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 224만원 |
토지 개요 사건 매물
900평
2,975㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
2,975.0㎡
≈
899.9평
토지
제방
경상남도 합천군 용주면 방곡리 산57
토지 정보 VWorld
900평
2,975㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
2,975.0㎡
≈
899.9평
소유
개인
소재
경상남도 합천군 용주면 방곡리 · 57
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
126만원
424원/㎡ × 2,975.0㎡
▲
감정가 178%
2026년 기준
424원/㎡
▲
+108.9%
· 연평균 +8.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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