특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4889034031200270001, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
14,209,000원
1,420만
감정가 12,714,000원
낙찰일
07-24
낙찰 완료
입찰 보증금
127만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 합천군 야로면 하림리 25-2
2025-10-10 14:30
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박정욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 하림리 25-3
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박정욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 하림리 산27-1
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박정욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 합천군 야로면 하림리 516
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박정욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 합천군 가야면 야천리 989-9
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박정욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
경상남도 합천군 가야면 야천리 989-12
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 박정욱이 점유하는 것으로 조사됨.(본인 진술)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-24
10:00
제1호법정
최저매각가
1,271만원
입찰 보증금
127만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-24 | 대기 | 1,271만원 |
토지 개요 사건 매물
2,564평
8,476㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
8,476.0㎡
≈
2,564.0평
토지
제방
경상남도 합천군 야로면 하림리 산27-1
토지 정보 VWorld
2,564평
8,476㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
8,476.0㎡
≈
2,564.0평
소유
개인
소재
경상남도 합천군 야로면 하림리 · 27-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
363만원
429원/㎡ × 8,476.0㎡
▲
감정가 350%
2026년 기준
429원/㎡
▲
+44.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
농림지역
저촉
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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