D-6 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경54842 · 수원지방법원 · 근린시설
철근콘크리트구조 325.35㎡
최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트
11,812,920,000 118억 1,292만 감정가 24,108,000,000원
감정가의 49% ▼ 51% 할인
다음 매각기일
06-17 D-6
수원지방법원 10:00
입찰 보증금
11 8,129
최저가의 10% · 1,181,292,000원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
2 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 3차 매각기일 대기 중 (D-6). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

소재지
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 비층비01호
법원·사건
수원지방법원 ·2025타경54842 부동산임의경매
매각기일·장소
2026-06-17 10:00 ·광교 신청사 제101호 법정
물건
유진프라자 주건축물 제1동 철근콘크리트구조 325.35㎡ 외 58건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (59)

#1 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 비층비01호
철근콘크리트구조 325.35㎡
#2 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층101호
철근콘크리트구조 62.4㎡
#3 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층102호
철근콘크리트구조 43.2㎡
#4 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층103호
철근콘크리트구조 43.2㎡
#5 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층104호
철근콘크리트구조 43.2㎡
#6 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층105호
철근콘크리트구조 43.2㎡
#7 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층106호
철근콘크리트구조 48㎡
#8 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층107호
철근콘크리트구조 43.2㎡
#9 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층108호
철근콘크리트구조 43.2㎡
#10 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층109호
철근콘크리트구조 43.2㎡
#11 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층110호
철근콘크리트구조 43.2㎡
#12 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층111호
철근콘크리트구조 45.6㎡
#13 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층112호
철근콘크리트구조 48.25㎡
#14 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층113호
철근콘크리트구조 68.565㎡
#15 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층114호
철근콘크리트구조 58.59㎡
#16 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층115호
철근콘크리트구조 58.59㎡
#17 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층116호
철근콘크리트구조 18.48㎡
#18 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층201호
철근콘크리트구조 108.5㎡
#19 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층202호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#20 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층203호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#21 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층204호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#22 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층205호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#23 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층206호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#24 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층207호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#25 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층208호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#26 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층209호
철근콘크리트구조 133.355㎡
#27 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층210호
철근콘크리트구조 113.645㎡
#28 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층301호
철근콘크리트구조 108.5㎡
#29 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층302호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#30 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층303호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#31 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층304호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#32 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층305호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#33 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층306호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#34 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층307호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#35 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층308호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#36 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층309호
철근콘크리트구조 133.355㎡
#37 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층310호
철근콘크리트구조 113.645㎡
#38 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층401호
철근콘크리트구조 108.5㎡
#39 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층402호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#40 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층403호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#41 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층404호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#42 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층405호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#43 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층406호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#44 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층407호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#45 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층408호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#46 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층409호
철근콘크리트구조 133.355㎡
#47 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층410호
철근콘크리트구조 113.645㎡
#48 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층501호
철근콘크리트구조 108.5㎡
#49 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층502호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#50 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층503호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#51 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층504호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#52 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층505호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#53 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층506호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#54 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층507호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#55 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층508호
철근콘크리트구조 83.7㎡
#56 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층509호
철근콘크리트구조 133.355㎡
#57 · 유진프라자 주건축물 제1동
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층510호
철근콘크리트구조 113.645㎡
#58
경기도 화성시 장지동 1004-1
929.8㎡
#59
경기도 화성시 장지동 1004-2
1039.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 비층비01호 2025-03-12 16:00
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층101호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층102호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층103호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층104호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층105호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층106호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층107호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층108호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층109호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층110호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층111호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층112호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층113호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층114호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층115호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 1층116호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층201호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층202호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층203호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층204호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층205호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층206호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층207호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층208호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층209호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 2층210호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층301호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층302호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층303호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층304호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층305호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층306호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층307호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층308호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층309호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 3층310호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층401호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층402호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층403호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층404호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층405호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층406호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층407호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층408호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층409호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 4층410호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층501호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층502호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층503호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층504호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층505호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층506호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층507호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층508호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층509호
경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 5층510호
경기도 화성시 장지동 1004-1
  1. 해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
경기도 화성시 장지동 1004-2
  1. 해당 토지의 지상에 목록 2 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-6 진행 중 3차 매각기일
2026-06-17 10:00 광교 신청사 제101호 법정
최저매각가 118억 1,292만 ▼ 51% 감정가 241억 800만
입찰 보증금 11억 8,129만 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-06-24 14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이 · ▼ 51% 241억 800만118억 1,292만
매회 -30% 자동감액 다음 예상 82억 6,904만원
감정가 241.1억 현재 118.1억 1차 2차 3차 1차 · 241억 800만원 2차 · 168억 7,560만원 3차 · 118억 1,292만원
회차 전체 보기 (3회)
회차날짜결과최저가
1 2026-04-08 유찰 241억 800만원
2 2026-05-13 유찰 168억 7,560만원
3 2026-06-17 D-6 진행 118억 1,292만원

토지 정보 VWorld

주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
준주거지역
이용상황 상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급 광대소각
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
2025년 기준
3,352,000원/㎡
▲ +24.2% · 연평균 +4.8% · 2020년 대비
346.2만 308.0만 269.8만 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2020년 · 2,698,000원/㎡ 2021년 · 3,146,000원/㎡ 2022년 · 3,462,000원/㎡ 2023년 · 3,249,000원/㎡ 2024년 · 3,269,000원/㎡ 2025년 · 3,352,000원/㎡

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 화성시 장지동 1004-1 유진프라자 주건축물 제1동 비층비01호

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