유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
26,774,000원
2,677만
감정가 54,640,000원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
267만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 공검면 율곡리 62-4
2025년04월30일
경상북도 문경시 호계면 부곡리 317
- 지상에 식재 되어 있는 사과나무는 윤정희의 소유이고 현재 경작중이라고 윤정희가 주장함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
2,677만원
▼ 51% 감정가 5,464만
입찰 보증금
267만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5,464만→2,677만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,874만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 5,464만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 3,824만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 2,677만원 |
토지 개요 사건 매물
416평
1,375㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,375.0㎡
≈
415.9평
토지
임야
경상북도 상주시 공검면 율곡리 62-4
토지 정보 VWorld
416평
1,375㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,375.0㎡
≈
415.9평
소유
개인
소재
경상북도 상주시 공검면 율곡리 · 62-4
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,870만원
13,600원/㎡ × 1,375.0㎡
▲
감정가 292%
2026년 기준
13,600원/㎡
▲
+155.2%
· 연평균 +11.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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