유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
6,510,000원
651만
감정가 12,875,000원
낙찰일
06-09
낙찰 완료
입찰 보증금
63만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 공검면 율곡리 62-4
2025년04월30일
경상북도 문경시 호계면 부곡리 317
- 지상에 식재 되어 있는 사과나무는 윤정희의 소유이고 현재 경작중이라고 윤정희가 주장함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
631만원
▼ 51% 감정가 1,287만
입찰 보증금
63만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1,287만→631만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 441만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 유찰 | 1,287만원 |
| 2 | 2026-05-12 | 유찰 | 901만원 |
| 3 | 2026-06-09 | 대기 | 631만원 |
토지 개요 사건 매물
231평
764㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
764.0㎡
≈
231.1평
토지
임야
경상북도 문경시 호계면 부곡리 317
토지 정보 VWorld
231평
764㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
764.0㎡
≈
231.1평
소유
개인
소재
경상북도 문경시 호계면 부곡리 · 317
특성
이용상황
전
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
641만원
8,400원/㎡ × 764.0㎡
▲
감정가 201%
2026년 기준
8,400원/㎡
▲
+103.4%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
배수구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.