유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
14,032,000원
1,403만
감정가 20,044,640원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
140만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 상주시 인봉동 57-17
철근콩크리트조 슬래브지붕 2층
1층 점포 42.98㎡
2층 주택 25.12㎡
블럭조 스레이드지붕 단층주택
15.54㎡
#2
경상북도 상주시 인봉동 57-17
76㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 상주시 인봉동 57-17
2025년05월09일
- 폐문부재로 임대차관계서류 및 권리관계서류를 제출할것을 출입문에 고지하였으나 아무런 연락이 없었으며 본건 인봉동 57-17번지에는 주민등록상 전입자 없고, 관할세무서에 임대차등록사항 없음
경상북도 상주시 인봉동 57-17
경상북도 상주시 냉림동 28-5
경상북도 상주시 냉림동 28-6
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
제3호 법정(입찰법정)
최저매각가
1,403만원
▼ 30% 감정가 2,004만
입찰 보증금
140만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,004만→1,403만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 유찰 | 2,004만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 1,403만원 |
토지 정보 VWorld
23평
76㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
76.0㎡
≈
23.0평
소유
개인
· 공유 7인
소재
경상북도 상주시 인봉동 · 57-17
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,316만원
962,700원/㎡ × 76.0㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
962,700원/㎡
▲
+19.9%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (2)
도로구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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