NPL 유력
농업협동조합자산관리회사
후보 채권자 1곳
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최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
72,030,000원
7,203만
감정가 300,000,000원
다음 매각기일
07-07
입찰 보증금
720만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.197g
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 2층225호
2025-03-17 17:30
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 2층226호
- * 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
- * 상가건물임대차 현황서 신청결과, 등재인 없음. 상가건물임대차 현황서 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-07
10:00
1층 경매법정
최저매각가
7,203만원
▼ 76% 감정가 3억
입찰 보증금
720만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-14
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
3억→7,203만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,042만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-20 | 유찰 | 3억원 |
| 2 | 2026-02-24 | 유찰 | 2억 1,000만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 4,700만원 |
| 4 | 2026-05-12 | 유찰 | 1억 290만원 |
| 5 | 2026-07-07 | 대기 | 7,203만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장(지식산업센터) 및 지원시설
건축물명
고덕STV지식산업센터 · 고덕STV지식산업센터
사용승인
2022년 6월 · 허가 2020-04-13
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
10층 (지하 2층)
연면적
88,750.9㎡ · 대지 12,858.7㎡
세대·호
750호
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 378%
주차
770대
· 실내 770 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · Ⅶ-0.197g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,006평
6,630㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
6,630.0㎡
≈
2,005.6평
소유
개인
소재
경기도 평택시 고덕면 해창리 · 1277-1
특성
이용상황
업무용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
120억 9,975만원
1,825,000원/㎡ × 6,630.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,825,000원/㎡
▲
+36.6%
· 연평균 +6.1%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
완충녹지
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
준주거지역
추가 규제 (2)
지구단위계획구역
택지개발지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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