D-5
유찰 1회
청산을위한형식적경매(부동산)
최저매각가
2차 · 유찰 1회
5,085,000원
508만
감정가 7,264,050원
다음 매각기일
06-15
D-5
입찰 보증금
50만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 6건 중 5건물건 전체 내역 (2)
#3
경상남도 하동군 양보면 감당리 283-1
834㎡
#4
경상남도 하동군 양보면 감당리 283-2
1096㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 하동군 양보면 감당리 264
2025-08-01 17:53
경상남도 하동군 양보면 감당리 266
경상남도 하동군 양보면 감당리 283-1
경상남도 하동군 양보면 감당리 283-2
경상남도 하동군 양보면 감당리 288
경상남도 하동군 양보면 감당리 343
경상남도 하동군 양보면 감당리 381-1
경상남도 하동군 양보면 감당리 381-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-06-15
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
508만원
▼ 30% 감정가 726만
입찰 보증금
50만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
726만→508만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-04 | 유찰 | 726만원 |
| 2 | 2026-06-15 | D-5 진행 | 508만원 |
토지 개요 사건 매물
584평
1,930㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #3
834.0㎡
≈
252.3평
토지
임야
경상남도 하동군 양보면 감당리 283-1
물건 #4
1,096.0㎡
≈
331.5평
토지
임야
경상남도 하동군 양보면 감당리 283-2
토지 정보 VWorld
252평
834㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
834.0㎡
≈
252.3평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 하동군 양보면 감당리 · 283-1
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,075만원
12,900원/㎡ × 834.0㎡
▼
감정가 68%
2026년 기준
12,900원/㎡
▲
+62.9%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
가축사육제한구역
저촉
농림지역
저촉
농업진흥구역
저촉
생산관리지역
저촉
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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