D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
3,289,163,000원
32억 8,916만
감정가 6,424,146,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
3억
2,891만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (15)
#1
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-2
1614㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#2
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-3
359㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#3
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-4
125㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#4
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-6
62㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#5
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-7
187㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#6
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 4
2227㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#7
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 4-2
236㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#8
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-2
8095㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#9
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-3
463㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#10
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-4
6484㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#11
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 16-1
2779㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2019-94호
#12
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
#13
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
#14
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
#15
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-2
2024년11월05일
- 목적물 1~15번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-3
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-4
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-6
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-7
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 4
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 4-2
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-2
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-3
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-4
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 16-1
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
- 목적물에 상가임대차 현황서, 주민등록 전입세대 열람한바 등록자는 없고, 황국현으로 하는 전입자가 있으나,이 사람을 만나거나 연락을 취할수가 없어 임차권 존부도 불명임.
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
32억 8,916만원
▼ 49% 감정가 64억 2,414만
입찰 보증금
3억 2,891만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
64억 2,414만→32억 8,916만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 26억 3,133만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 64억 2,414만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 51억 3,931만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 41억 1,145만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 32억 8,916만원 |
토지 개요 사건 매물
6,846평
22,631㎡
도로
토지 매물
15건
매물 수
물건 #1
1,614.0㎡
≈
488.2평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-2
물건 #2
359.0㎡
≈
108.6평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-3
물건 #3
125.0㎡
≈
37.8평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-4
물건 #4
62.0㎡
≈
18.8평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-6
물건 #5
187.0㎡
≈
56.6평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 2-7
물건 #6
2,227.0㎡
≈
673.7평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 4
물건 #7
236.0㎡
≈
71.4평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 4-2
물건 #8
8,095.0㎡
≈
2,448.7평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-2
물건 #9
463.0㎡
≈
140.1평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-3
물건 #10
6,484.0㎡
≈
1,961.4평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 6-4
물건 #11
2,779.0㎡
≈
840.6평
토지
도로
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 16-1
물건 #12
건물
도로
일반건물
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
물건 #13
건물
도로
일반건물
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
물건 #14
건물
도로
일반건물
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
물건 #15
건물
도로
일반건물
충청북도 음성군 금왕읍 금일로 479-3
토지 정보 VWorld
488평
1,614㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,614.0㎡
≈
488.2평
소유
법인
소재
충청북도 음성군 금왕읍 사창리 · 2-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,786만원
110,200원/㎡ × 1,614.0㎡
▲
감정가 3612%
2026년 기준
110,200원/㎡
▲
+247.6%
· 연평균 +19.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(지원/헬기:2km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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