유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
263,000,000원
2억 6,300만
감정가 475,824,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
2,436만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (8)
#10
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-4
991㎡
#11
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산7-8
2314㎡
#12
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-9
932㎡
#13
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-4
경량철골조 기타지붕(판넬) 2층 단독주택
1층 주택 141.36㎡
2층 주택 25.74㎡
#14
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-13
200㎡
#15
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산7-11
352㎡
#16
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산7-1
2423㎡
#17
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-15
2153㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-1
2024년07월31일
- 목적물 1~9번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임
충청북도 충주시 중앙탑면 창동3길 16
- 목적물에 주민등록 전입세대 열람한바 전입자는 없음.
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-5
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-7
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 226-1
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-3
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-4
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-8
충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 287-21
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
제3호법정
최저매각가
2억 4,362만원
▼ 49% 감정가 4억 7,582만
입찰 보증금
2,436만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
4억 7,582만→2억 4,362만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 1억 9,489만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-19 | 유찰 | 4억 7,582만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 3억 8,065만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 3억 452만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 4,362만원 |
토지 개요 사건 매물
2,876평
9,506㎡
제방
토지 매물
8건
매물 수
물건 #10
991.0㎡
≈
299.8평
토지
제방
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-4
물건 #11
2,314.0㎡
≈
700.0평
토지
제방
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산7-8
물건 #12
932.0㎡
≈
281.9평
토지
제방
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-9
물건 #13
141.4㎡
≈
42.8평
토지
제방
일반건물
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-4
물건 #14
200.0㎡
≈
60.5평
토지
제방
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-13
물건 #15
352.0㎡
≈
106.5평
토지
제방
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산7-11
물건 #16
2,423.0㎡
≈
733.0평
토지
제방
충청북도 충주시 소태면 양촌리 산7-1
물건 #17
2,153.0㎡
≈
651.3평
토지
제방
충청북도 충주시 소태면 양촌리 460-15
토지 정보 VWorld
300평
991㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
991.0㎡
≈
299.8평
소유
개인
소재
충청북도 충주시 소태면 양촌리 · 460-4
특성
이용상황
단독
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,489만원
45,300원/㎡ × 991.0㎡
▲
감정가 1060%
2026년 기준
45,300원/㎡
▲
+146.2%
· 연평균 +11.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
(한강)수변구역
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
특화경관지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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