D-12
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
1,922,526,000원
19억 2,252만
감정가 3,754,932,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1억
9,225만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (8)
#1
충청북도 음성군 생극면 송곡리 225
111㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-246호
#2
충청북도 음성군 생극면 송곡리 225-5
172㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-246호
#3
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232
397㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-246호
#4
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
14127㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-246호
#5
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
가동호
일반철골구조 칼라강판지붕 단층공장
1층 1280㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-246호
#6
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
나동호
경량철골구조 판넬지붕 단층공장(사무실)
1층 198㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-246호
#7
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-10
3189㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-246호
#8
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-11
144㎡
공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-246호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 음성군 생극면 송곡리 225
2025년07월29일
충청북도 음성군 생극면 송곡리 225-5
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
- (1)목적물 소재지로 상가건물임대차현황서상 임차인으로 등록된 (주)드림산업개발이 있으나, 이 사람을 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계 및 임차권 존부도 불명임
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-10
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-11
충청북도 음성군 감곡면 문촌리 산25-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
제3호법정
최저매각가
19억 2,252만원
▼ 49% 감정가 37억 5,493만
입찰 보증금
1억 9,225만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 49%
37억 5,493만→19억 2,252만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 15억 3,802만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 37억 5,493만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 30억 394만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 24억 315만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 19억 2,252만원 |
토지 개요 사건 매물
5,934평
19,618㎡
도로
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
111.0㎡
≈
33.6평
토지
도로
충청북도 음성군 생극면 송곡리 225
물건 #2
172.0㎡
≈
52.0평
토지
도로
충청북도 음성군 생극면 송곡리 225-5
물건 #3
397.0㎡
≈
120.1평
토지
도로
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232
물건 #4
14,127.0㎡
≈
4,273.4평
토지
도로
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
물건 #5
1,280.0㎡
≈
387.2평
건물
도로
일반건물
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
물건 #6
198.0㎡
≈
59.9평
건물
도로
일반건물
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-1
물건 #7
3,189.0㎡
≈
964.7평
토지
도로
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-10
물건 #8
144.0㎡
≈
43.6평
토지
도로
충청북도 음성군 생극면 송곡리 232-11
토지 정보 VWorld
34평
111㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
111.0㎡
≈
33.6평
소유
개인
소재
충청북도 음성군 생극면 송곡리 · 225
특성
이용상황
도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
100만원
9,040원/㎡ × 111.0㎡
▲
감정가 374206%
2026년 기준
9,040원/㎡
▼
-56.7%
· 연평균 -4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
지방2급하천
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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