매력지수 83
유찰 7회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 7회 후 낙찰
1,656,000원
165만
감정가 7,607,700원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
15만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 79% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 장흥읍 동교3길 5, 19층1902호 (정하리버하임)
2024-09-04 11:00
전라남도 강진군 병영면 중고리 332
2024-09-10 16:00
- -위 지상에 소유자 김종민 소유로서 시멘트 블록조 스레트지붕 보일러실 및 창고, 철파이프조 함석지붕 가추가 제시외 건물로 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고길 32-5
- -위 건물중 목조 스레트지붕 단층 농가주택 46㎡ 의 지붕은 강판지붕으로 개조되어 있음.
전라남도 강진군 병영면 중고리 341-1
- -본건 부동산표시 4번,6번과 같은리 333번지 양 지상에 소유자 김종민 소유로서 철파이프조 비닐하우스 4동이 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고리 337-3
전라남도 강진군 병영면 중고리 346
- -본건 부동산표시 4번,6번과 같은리 333번지 양 지상에 소유자 김종민 소유로서 철파이프조 비닐하우스 4동이 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고리 491-24
- -위 지상에 분묘 4기가 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고리 567-13
전라남도 강진군 병영면 중고리 491-17
- -위 지상에 분묘 3기가 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고리 506-1
전라남도 강진군 병영면 중고리 506-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-04-20
10:00
경매법정
최저매각가
159만원
▼ 79% 감정가 760만
입찰 보증금
15만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 79%
760만→159만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 127만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 유찰 | 760만원 |
| 2 | 2025-07-21 | 유찰 | 608만원 |
| 3 | 2025-09-01 | 유찰 | 486만원 |
| 4 | 2025-10-20 | 유찰 | 389만원 |
| 5 | 2025-12-01 | 유찰 | 311만원 |
| 6 | 2026-01-12 | 유찰 | 249만원 |
| 7 | 2026-03-09 | 유찰 | 199만원 |
| 8 | 2026-04-20 | 대기 | 159만원 |
토지 개요 사건 매물
215평
711㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #7
711.0㎡
≈
215.1평
토지
99
전라남도 강진군 병영면 중고리 491-24
토지 정보 VWorld
215평
711㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
711.0㎡
≈
215.1평
소유
개인
소재
전라남도 강진군 병영면 중고리 · 491-24
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
105만원
1,490원/㎡ × 711.0㎡
▲
감정가 718%
2026년 기준
1,490원/㎡
▲
+33.0%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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