매력지수 83
유찰 8회
부동산강제경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
2,827,000원
282만
감정가 16,854,750원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
28만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (2)
#10
전라남도 강진군 병영면 중고리 506-1
972㎡
#11
전라남도 강진군 병영면 중고리 506-2
1071㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 장흥군 장흥읍 동교3길 5, 19층1902호 (정하리버하임)
2024-09-04 11:00
전라남도 강진군 병영면 중고리 332
2024-09-10 16:00
- -위 지상에 소유자 김종민 소유로서 시멘트 블록조 스레트지붕 보일러실 및 창고, 철파이프조 함석지붕 가추가 제시외 건물로 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고길 32-5
- -위 건물중 목조 스레트지붕 단층 농가주택 46㎡ 의 지붕은 강판지붕으로 개조되어 있음.
전라남도 강진군 병영면 중고리 341-1
- -본건 부동산표시 4번,6번과 같은리 333번지 양 지상에 소유자 김종민 소유로서 철파이프조 비닐하우스 4동이 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고리 337-3
전라남도 강진군 병영면 중고리 346
- -본건 부동산표시 4번,6번과 같은리 333번지 양 지상에 소유자 김종민 소유로서 철파이프조 비닐하우스 4동이 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고리 491-24
- -위 지상에 분묘 4기가 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고리 567-13
전라남도 강진군 병영면 중고리 491-17
- -위 지상에 분묘 3기가 소재함.
전라남도 강진군 병영면 중고리 506-1
전라남도 강진군 병영면 중고리 506-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
9차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
282만원
▼ 83% 감정가 1,685만
입찰 보증금
28만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
11:00
조정실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 83%
1,685만→282만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 226만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-09 | 유찰 | 1,685만원 |
| 2 | 2025-07-21 | 유찰 | 1,348만원 |
| 3 | 2025-09-01 | 유찰 | 1,078만원 |
| 4 | 2025-10-20 | 유찰 | 862만원 |
| 5 | 2025-12-01 | 유찰 | 690만원 |
| 6 | 2026-01-12 | 유찰 | 552만원 |
| 7 | 2026-03-09 | 유찰 | 441만원 |
| 8 | 2026-04-20 | 유찰 | 353만원 |
| 9 | 2026-06-08 | 대기 | 282만원 |
토지 개요 사건 매물
618평
2,043㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #10
972.0㎡
≈
294.0평
토지
임야
전라남도 강진군 병영면 중고리 506-1
물건 #11
1,071.0㎡
≈
324.0평
토지
임야
전라남도 강진군 병영면 중고리 506-2
토지 정보 VWorld
294평
972㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
972.0㎡
≈
294.0평
소유
개인
소재
전라남도 강진군 병영면 중고리 · 506-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
553만원
5,690원/㎡ × 972.0㎡
▲
감정가 305%
2026년 기준
5,690원/㎡
▲
+45.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
생산관리지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.