D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
195,009,000원
1억 9,500만
감정가 278,584,750원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,950만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (73)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#14
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 459-4
1231㎡
#15
충청남도 논산시 벌곡면 수락로 861
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 399
2025년04월02일
- 본건은 기호 2, 기호 9, 기호 11, 기호 12, 기호 16.북측 일부 이상은 일단지의 구)다선관광농원으로 이용하였던 부지임.
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 399-1
2025년04월03일
- 동측 일부지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㄱ.창고 1동`이 소재함.
충청남도 논산시 벌곡면 수락로 855-18
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
충청남도 논산시 벌곡면 수락로 855-18
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 401-3
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 401-3
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 401-3 1호
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 401-3 2호
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 456-1
- 지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㄴ.창고 1동, ㄷ.방목장 1식`이 소재함.
충청남도 논산시 벌곡면 수락로 855-18
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없음.
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 456-2
- 지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㄹ.정자 1동, ㅁ.창고 1동`이 소재함.
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 456-3
- 본건 및 기호 13.과 제시외 토지(사정리 456)와 삼지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㅂ.여관 1동`이 소재함.
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 458-4
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 459-4
- 지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㅊ.다용도실 1동`이 소재함.
충청남도 논산시 벌곡면 수락로 861
- .세무소에 확인한바 상가건물 임대차보호법 제4조에 해당하는 열람 및 제공 대상 임차인이 없으며, 주민등록상 전입세대도 없음..
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 산50
- 지상 채무자 겸 소유자 소유로 탐문조사되는 제시외 `ㅅ.여관 1동, ㅇ.여관 1동, ㅈ.여관 1동`이 소재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제2호 법정
최저매각가
1억 9,500만원
▼ 30% 감정가 2억 7,858만
입찰 보증금
1,950만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,858만→1억 9,500만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 7,858만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 9,500만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 점포
사용승인
1994년 11월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
119.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
372평
1,231㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,231.0㎡
≈
372.4평
소유
개인
소재
충청남도 논산시 벌곡면 사정리 · 459-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 697만원
86,900원/㎡ × 1,231.0㎡
▲
감정가 260%
2026년 기준
86,900원/㎡
▲
+39.9%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (2)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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