D-11
유찰 9회
부동산강제경매
최저매각가
10차 · 유찰 9회
가격 메리트
110,000원
11만
감정가 2,726,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1만원
실거래 대비
-
최근 결과
9
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 9회 유찰 후
10차 매각기일 대기 중 (D-11).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
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현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 장수군 산서면 봉서리 456
2024-07-08 15:20
전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 187
2024-07-11 10:45
전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 1449
전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 189-1
전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 198
전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 199
전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 1456
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
13차 매각기일
2026-06-22
10:00
제104호법정
최저매각가
11만원
▼ 96% 감정가 272만
입찰 보증금
1만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
13회차 추이
· ▼ 96%
272만→11만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7만원
회차 전체 보기 (13회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-09 | 유찰 | 272만원 |
| 2 | 2025-01-13 | 유찰 | 190만원 |
| 3 | 2025-02-17 | 유찰 | 133만원 |
| 4 | 2025-03-24 | 유찰 | 93만원 |
| 5 | 2025-04-28 | 매각 | 65만원 |
| 6 | 2025-07-07 | 유찰 | 65만원 |
| 7 | 2025-08-11 | 유찰 | 45만원 |
| 8 | 2025-09-15 | 매각 | 32만원 |
| 9 | 2025-12-29 | 유찰 | 32만원 |
| 10 | 2026-02-02 | 유찰 | 22만원 |
| 11 | 2026-03-09 | 매각 | 15만원 |
| 12 | 2026-05-18 | 유찰 | 15만원 |
| 13 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 11만원 |
토지 개요 사건 매물
57평
188㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
188.0㎡
≈
56.9평
토지
임야
전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 199
토지 정보 VWorld
57평
188㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
188.0㎡
≈
56.9평
소유
개인
소재
전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 · 199
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
173만원
9,210원/㎡ × 188.0㎡
▲
감정가 157%
2026년 기준
9,210원/㎡
▲
+2.9%
· 연평균 +1.0%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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