특수권리·특수조건
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- 선순위가등기 소유권이전청구권가 등기 2016-11-30 배석규
- 선순위가처분 6번가등기소유권이 전청구권가처분 2016-12-14 신용보증기금
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
C
매력지수43
D-7
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
69,120,000원
6,912만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
691만원
감정가 대비
▼ 48.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 48% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
등기상 확정 인수는 0원이지만, 하나물류의 대항력·보증금이 미상이고 배당 계산도 등기 흐름과 불일치합니다. 감정가 64%만으로 싸다고 판단할 수 없습니다.
- 권리 2018.04.19. 공매로 구 가등기·가압류·압류·근저당 말소, 현재 말소기준은 수협은행 근저당 45,600,000원
- 점유 조사상 실제 점유자 3명 — 2명은 대항력 없음, 하나물류(장순범)는 점유일·보증금 미상
- 가격 최저가 86,400,000원은 감정가의 64%이나 비교 실거래가 없어 시장 대비 할인 여부는 미확정
- 서류 배당 계산은 2018년 말소된 구 근저당에 84,444,800원을 배정해 등기 기록과 원문 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
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