유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
106,000,000원
1억 600만
감정가 270,080,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
967만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (83)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 239-7
570㎡
#5
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 239-13
274㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 보성군 보성읍 녹차로 890-60
2025-10-28 10:50
- 1.현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내장을 남겨둠.
- 2.전입세대확인서를 살펴본 바, 전입된 세대는 없었음.
전라남도 보성군 보성읍 봉산리 1124-1
2025-10-28 13:30
- 본건 1항과 같음.
전라남도 보성군 보성읍 봉산리 산103
- 본건 1항과 같음.
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 239-7
- 1.본건 지상에 제시외 건물이 소재하고 있었으며 현지출장시에는 점유자를 만나지 못했음.
- 2.전입세대확인서를 살펴본 바, 등록된 세대는 없었음.
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 239-13
- 본건 4항과 같음.
전라남도 보성군 보성읍 봉산리 1446-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
9,679만원
▼ 64% 감정가 2억 7,008만
입찰 보증금
967만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
2억 7,008만→9,679만
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2023-08-14 | 유찰 | 2억 7,008만원 |
| 2 | 2024-01-08 | 유찰 | 1억 8,905만원 |
| 3 | 2024-02-26 | 유찰 | 1억 5,124만원 |
| 4 | 2024-04-08 | 유찰 | 1억 2,099만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 대기 | 9,679만원 |
토지 개요 사건 매물
255평
844㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
570.0㎡
≈
172.4평
토지
하천
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 239-7
물건 #5
274.0㎡
≈
82.9평
토지
하천
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 239-13
토지 정보 VWorld
172평
570㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
570.0㎡
≈
172.4평
소유
개인
소재
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 · 239-7
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,301만원
93,000원/㎡ × 570.0㎡
▲
감정가 509%
2026년 기준
93,000원/㎡
▲
+40.1%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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