유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
72,265,000원
7,226만
감정가 103,236,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
722만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#4
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-22
322㎡(현황:주거나지)
#6
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-26
76㎡(현황:주거나지)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 상사면 비촌리 97-19
2024-11-04 11:20
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-12
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-19
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-22
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-23
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-26
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-27
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-30
- 현장 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수없음
전라남도 순천시 팔마1길 25, 101동 7층705호 (연향동,순천연향3지구 대주피오레)
- 현지출장시 점유자를 만나지 못해 현관문에 임차인권리신고 안내문을 남겼으나 아무런 연락이 없었음.
- 전입세대열람 내역을 확인한 바, 채무자 겸 소유자 김선준 세대가 등재되어 있어 전입세대확인서(동거인포함) 및 세대주의 주민등록등본을 첨부하여 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
7,226만원
▼ 30% 감정가 1억 323만
입찰 보증금
722만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 323만→7,226만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 1억 323만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 7,226만원 |
토지 개요 사건 매물
120평
398㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #4
322.0㎡
≈
97.4평
토지
제방
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-22
물건 #6
76.0㎡
≈
23.0평
토지
제방
전라남도 순천시 상사면 비촌리 106-26
토지 정보 VWorld
97평
322㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
322.0㎡
≈
97.4평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 상사면 비촌리 · 106-22
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,472만원
76,800원/㎡ × 322.0㎡
▲
감정가 417%
2026년 기준
76,800원/㎡
▲
+69.2%
· 연평균 +6.9%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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