명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
120,804,860원
1억 2,080만
감정가 120,804,860원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
1,208만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#5
전라남도 신안군 도초면 수다리 366-5
481㎡
#6
전라남도 신안군 도초면 수다리 366-5
블록구조 (철근)콘크리트지붕 단층단독주택
88.96㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 도초면 수다리 380-1
2026년02월19일
전라남도 신안군 도초면 수다리 380-12
2026년03월03일
전라남도 신안군 도초면 수다리 380-13
전라남도 신안군 도초면 수다리 380-1
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자의 자녀를 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 `김래연`이 등재되어 있어 채무자에게 문의한 바 `지인`으로 거주하지 않고 임차인이 아니라고 함.
- - 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
- - 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
전라남도 신안군 도초면 수다리 366-5
전라남도 신안군 도초면 수다리 366-5
- - 본건 목적물에 방문하여 채무자의 자녀를 만나 그 점유를 확인함.
- - 전입세대확인서를 확인한 바 별첨과 같이 `서정기`가 등재되어 있어 채무자에게 문의한 바 임차인이 아닌 자신의 배우자라고 함.
- - 외국인체류확인서를 확인한 바 별첨과 같이 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
경매법정(101호법정)
최저매각가
1억 2,080만원
입찰 보증금
1,208만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
배당법정(204호법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 1억 2,080만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2015년 6월 · 허가 2015-02-17
구조
블록구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
89.0㎡ · 대지 481.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
146평
481㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
481.0㎡
≈
145.5평
소유
개인
소재
전라남도 신안군 도초면 수다리 · 366-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
392만원
8,150원/㎡ × 481.0㎡
▲
감정가 3082%
2026년 기준
8,150원/㎡
▲
+72.7%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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