특수권리·특수조건
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- 법정지상권 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권 성립여부 불명
- 지분매각 지분매각
- 공유자우선매수 공유자 우선매수는 1회에 한함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-5
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
25,544,710원
2,554만
감정가 25,544,710원
다음 매각기일
08-03
D-5
입찰 보증금
255만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#3
경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 402-1
373㎡
#4
경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 402-1
가동호
블록조 아스팔트슁글지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(사무실) 33.3㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 내일동 451-11
2026-01-23 09:10
- 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 소유자 이정자 만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 밀양시 내일동 451-11
- 폐문부재하며 안내장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대 확인결과 소유자 이정자 만이 전입되어 있음,외국인 체류확인결과 체류자 없음
경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 402-1
- 전입세대확인결과 도로명에 등록된 전입세대가 있으나 다른지번으로 임차인이 아니라고 함,상가건물임대차현황서는 등기부상 도로명과 밀양시청 도로명주소와 상이 하여 발급불가임
경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 402-1
- 전입세대확인결과 도로명에 등록된 전입세대가 있으나 다른지번으로 임차인이 아니라고 함,상가건물임대차현황서는 등기부상 도로명과 밀양시청 도로명주소와 상이 하여 발급불가임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
108호 민사법정
최저매각가
2,554만원
입찰 보증금
255만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-5 진행 | 2,554만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
위험물저장및처리시설
· 위험물저장및처리시설
건축물명
- · 가동
사용승인
2004년 12월
구조
블록구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
33.3㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
113평
373㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
373.0㎡
≈
112.8평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상남도 밀양시 부북면 퇴로리 · 402-1
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,042만원
162,000원/㎡ × 373.0㎡
▼
감정가 42%
2026년 기준
162,000원/㎡
▲
+94.5%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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