특수권리·특수조건
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- 맹지 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입 가능, 목록5 · 도로접면 맹지 (5221044021103020002, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요 (미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)(별지 사실조회회신서 참조)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
659,104,890원
6억 5,910만
감정가 659,104,890원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
6,591만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (108)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (8)
#1
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-1
1104㎡
#2
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-2
357㎡
#3
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-3
320㎡
#4
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-4
797㎡
#5
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-5
1002㎡
#6
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-7
698㎡
#7
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 303-1
612㎡
#8
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-4외 3필지 주1동
강파이프구조 피이티스레트 및 피이필름 및 칼라강판지붕 단층 동,식물관련시설
축사 1124.11㎡
퇴비사 261.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-1
2025-07-16 11:12
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-2
2025-07-16 12:13
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-3
2025-07-16 18:10
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-4
2025-07-21 10:03
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-5
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-7
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 303-1
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-4외 3필지 주1동
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
- 다만, 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에 기재사항 없음.
전북특별자치도 완주군 삼례읍 구와리 564
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 완주군 삼례읍 구와리 573
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 진봉면 상궐리 1786-12
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 157-1
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 174-2
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 김제시 금산면 용산리 177-1
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
6억 5,910만원
입찰 보증금
6,591만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 6억 5,910만원 |
토지 개요 사건 매물
1,819평
6,014㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
1,104.0㎡
≈
334.0평
토지
99
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-1
물건 #2
357.0㎡
≈
108.0평
토지
99
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-2
물건 #3
320.0㎡
≈
96.8평
토지
99
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-3
물건 #4
797.0㎡
≈
241.1평
토지
99
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-4
물건 #5
1,002.0㎡
≈
303.1평
토지
99
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-5
물건 #6
698.0㎡
≈
211.1평
토지
99
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-7
물건 #7
612.0㎡
≈
185.1평
토지
99
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 303-1
물건 #8
1,124.1㎡
≈
340.0평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 302-4외 3필지 주1동
토지 정보 VWorld
334평
1,104㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,104.0㎡
≈
334.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 김제시 황산면 봉월리 · 302-1
특성
이용상황
답
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,932만원
17,500원/㎡ × 1,104.0㎡
▲
감정가 3412%
2026년 기준
17,500원/㎡
▲
+1.7%
· 연평균 +0.6%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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