유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
228,305,000원
2억 2,830만
감정가 326,149,800원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
2,283만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#3
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산572
9917㎡
#4
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산573
12694㎡
#5
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산574
8172㎡
#6
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산576
11603㎡
#7
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산577
11107㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1238
2025-08-20 18:36
- 현지출장시 점유중인 정종철을 만났으나 아는사람 소개로 살고있다고 함. 전입세대확인서에도 전입되어있어 안내문을 교부하였음.
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 1238
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산572
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산573
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산574
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산576
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산577
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정(108호법정)
최저매각가
2억 2,830만원
▼ 30% 감정가 3억 2,614만
입찰 보증금
2,283만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 2,614만→2억 2,830만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 3억 2,614만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 2억 2,830만원 |
토지 개요 사건 매물
16,182평
53,493㎡
제방
토지 매물
5건
매물 수
물건 #3
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산572
물건 #4
12,694.0㎡
≈
3,839.9평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산573
물건 #5
8,172.0㎡
≈
2,472.0평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산574
물건 #6
11,603.0㎡
≈
3,509.9평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산576
물건 #7
11,107.0㎡
≈
3,359.9평
토지
제방
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 산577
토지 정보 VWorld
3,000평
9,917㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
소유
법인
소재
전라남도 여수시 돌산읍 금봉리 · 572
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
정방형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,537만원
1,550원/㎡ × 9,917.0㎡
▲
감정가 2122%
2026년 기준
1,550원/㎡
▲
+37.2%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
임업용산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.