특수권리·특수조건
5
- 법정지상권 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여지 있음
- 지분매각 1.일괄매각, 지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 토지만 매각
- 토지지분 1.일괄매각, 지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 토지만 매각
- 토지만매각 1.일괄매각, 지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 토지만 매각
- 공유자우선매수 1.일괄매각, 지분매각(공유자우선매수 1회 제한), 토지만 매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.03
매력지수 작성중
D-6
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
189,701,000원
1억 8,970만
감정가 189,701,000원
다음 매각기일
08-03
D-6
입찰 보증금
1,897만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (80)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 132-2
1268㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 132-3
8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 132-2
2026-03-09 14:29
- 현장에 소재하는 제시외 건물(타인소유)의 소유자 겸 채무자의 모 최**(50대,여,010-4808-****)를 만나 위 최**이 제시외 건물의 소유를 위해 본건 토지를 점유 중이며, 채무자 겸 소유자와 동거 중이라고 함.
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 132-3
2026-03-09 15:36
- 목록1 토지에 소재하는 제시외 건물(타인소유)의 소유자 겸 채무자의 모 최**(50대,여,010-4808-****)를 만나 위 최**이 위 제시외 건물의 이용 목적 범위 내에서 본건 토지를 점유 중임을 확인.
전북특별자치도 완주군 구이면 평촌리 산265
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-03
10:00
신청사 제101호 법정
최저매각가
1억 8,970만원
입찰 보증금
1,897만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-10
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-03 | D-6 진행 | 1억 8,970만원 |
토지 개요 사건 매물
386평
1,276㎡
99
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,268.0㎡
≈
383.6평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 132-2
물건 #2
8.0㎡
≈
2.4평
토지
99
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 132-3
토지 정보 VWorld
384평
1,268㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,268.0㎡
≈
383.6평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 · 132-2
특성
이용상황
단독
지형
평지
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,771만원
171,700원/㎡ × 1,268.0㎡
▼
감정가 87%
2026년 기준
171,700원/㎡
▲
+6.6%
· 연평균 +2.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
자연취락지구
저촉
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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