특수권리·특수조건
4
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 최진(전입 2014-11-03)
- 지분매각 목록7,12 부동산은 지분 매각
- 토지지분 목록7,12 부동산은 지분 매각
- 병합·중복 관련사건: 2025타경4018, 2025타경52019
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-7
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
621,773,560원
6억 2,177만
감정가 621,773,560원
다음 매각기일
08-04
D-7
입찰 보증금
6,217만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건물건 전체 내역 (7)
#6
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-5
848㎡
#7
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-11
1582㎡
#8
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-14
534㎡
#9
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-6
1035㎡
#10
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-15
672㎡
#11
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-13
136㎡
#12
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-16
363㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 모충동 520-40 일신베네스트아파트 101동 6층 617호
2025년06월19일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-6
2025년06월23일
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-14
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-15
충청북도 청주시 상당구 남일면 고은리 산69-16
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-5
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-11
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
6억 2,177만원
입찰 보증금
6,217만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-11
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-7 진행 | 6억 2,177만원 |
토지 개요 사건 매물
1,564평
5,170㎡
제방
토지 매물
7건
매물 수
물건 #6
848.0㎡
≈
256.5평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-5
물건 #7
1,582.0㎡
≈
478.6평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-11
물건 #8
534.0㎡
≈
161.5평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-14
물건 #9
1,035.0㎡
≈
313.1평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-6
물건 #10
672.0㎡
≈
203.3평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-15
물건 #11
136.0㎡
≈
41.1평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-13
물건 #12
363.0㎡
≈
109.8평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 518-16
토지 정보 VWorld
256평
848㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
848.0㎡
≈
256.5평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 · 518-5
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,553만원
41,900원/㎡ × 848.0㎡
▲
감정가 1750%
2026년 기준
41,900원/㎡
▲
+158.6%
· 연평균 +13.2%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
공익용산지
저촉
보전녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
준보전산지
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
비행안전제4구역(지원)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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