특수권리·특수조건
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- 형식적경매 공유물분할을위한경매
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
매력지수 작성중
D-6
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차
215,045,300원
2억 1,504만
감정가 215,045,300원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
2,150만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#2
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 253-11
시멘트벽돌조 스라브지붕 단층주택
60.39㎡
시멘트블럭조 스레트지붕 제1종근린생활
시설 단층점포 21.13㎡
#3
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 253-11
202㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 51-2
2025-07-07 11:50
- ㉠일부 농작물이 심어져 있고, 일부는 잡풀이 자라있는 묵전 상태로 보임
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 253-11
- ㉠해당 관청에 전입세대확인서와 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢폐문으로 안내문을 문틈에 끼워놓음
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 253-11
- ㉠해당 관청에 전입세대확인서와 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며 해당사항 없음
- ㉡해당 세무서에 상가임대차 현황서를 확인한 바, 해당사항 없음
- ㉢폐문으로 안내문을 문틈에 끼워놓음
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 182
- ㉠농작물이 심어져 있으며, 제시외 이동식 컨테이너 3동이 소재함
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 51-5
- ㉠휴경지 상태로 보여짐
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 51-3
- ㉠일부 농작물이 심어져 있으며, 제시외 이동식 컨테이너 1동,비닐하우스 1동이 소재함
- ㉡점유 및 임대차 관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
1차 매각기일
2026-08-04
10:00
제202호법정
최저매각가
2억 1,504만원
입찰 보증금
2,150만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+14
2026-08-18
14:00
제202호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-04 | D-6 진행 | 2억 1,504만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택,제1종근린생활시설
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
81.5㎡ · 대지 202.0㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 40%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
61평
202㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
202.0㎡
≈
61.1평
소유
개인
· 공유 3인
소재
충청북도 옥천군 옥천읍 장야리 · 253-11
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,304만원
411,100원/㎡ × 202.0㎡
▲
감정가 259%
2026년 기준
411,100원/㎡
▲
+16.8%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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