매력지수 57
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
227,409,000원
2억 2,740만
감정가 663,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2,274만원
실거래 대비
▲ 113.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.164g
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
전북특별자치도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
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총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동), 4층 401호 (공평동,1동)
2025년01월08일
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11(공평동), 1층 101호 (공평동,2동)
- 위치 : 정읍 정일중학교 인근
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
경매법정
최저매각가
2억 2,740만원
▼ 66% 감정가 6억 6,300만
입찰 보증금
2,274만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 6,300만→2억 2,740만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 5,918만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-07 | 유찰 | 6억 6,300만원 |
| 2 | 2026-03-16 | 유찰 | 4억 6,410만원 |
| 3 | 2026-04-27 | 유찰 | 3억 2,487만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 2억 2,740만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
1동
4층 401호
·
철근콘크리트구조
충정로 519-11(공평동) (공평동,1동)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 교육연구시설,다세대주택
14세대
총 세대
2동
동수
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 4층
현 매물 4층
건폐율
32%
대지 대비
용적률
85%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
중
150m
정일중학교
초
1.2km
정일초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
405평
1,340㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,340.0㎡
≈
405.3평
소유
개인
소재
전북특별자치도 정읍시 공평동 · 347
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,989만원
164,100원/㎡ × 1,340.0㎡
▲
감정가 302%
2026년 기준
164,100원/㎡
▲
+3.0%
· 연평균 +1.0%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
도시계획구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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