D-11
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,522,115,000원
15억 2,211만
감정가 2,174,449,500원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
1억
5,221만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (60)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건물건 전체 내역 (5)
#1
강원특별자치도 원주시 무실밤골길 103-40
철근콘크리트조 스라브지붕 이층주택 및
창고
89.81㎡(창고)
89.81㎡(주택)
#2
강원특별자치도 원주시 무실동 116-1
542㎡
#4
강원특별자치도 원주시 무실동 116-4
632㎡
#5
강원특별자치도 원주시 무실동 116-8
24㎡
#6
강원특별자치도 원주시 무실동 116-10
1653㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 무실밤골길 103-40
2025년12월02일
- 사용용도 등
- 1층: 공부 상 창고이나, 현황은 주택으로 보임
- 2층: 주택으로 보임
- 이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
- 현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
- 주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
- 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
- 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
- 제시 외 물건 소재함
- ㄱ창고, ㄴ차양, ㄷ창고, ㄹ차양, ㅁ태양열시설, ㅂ지붕보강, ㅅ물탱크실
- 부합물 및 종물 형태임
- ㅅ내부에 관정 소재하는 것으로 보임
강원특별자치도 원주시 무실동 116-1
- 사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로 사용
- 일부는 도로일 가능성 있음
- 지하수 관정으로 보이는 구조물 소재함
강원특별자치도 원주시 무실동 116-4
- 사용용도 : 현황 임야 및 도로로 보임
- 경계 부분에 분묘 소재하며 정학한 위치 확인은 측량이 필요할 정도임
강원특별자치도 원주시 무실동 116-8
- 사용용도 : 도로
강원특별자치도 원주시 무실동 116-10
- 사용용도 : 휴경지
- 지하수 관정으로 보이는 구조물 소재함
강원특별자치도 원주시 무실동 119
- 사용용도 : 현황 전 및 과수원임
- 과수원 부분에 다수의 과수목 소재하며 이해관게인 만나지 못하여 소유자 등 미상임
- 일부는 도로일 가능성 있음
강원특별자치도 원주시 무실동 122-2
- 사용용도 : 전
- 진입로 부분에 소재하는 인접 토지의 차양, 비닐하우스 등과 경계 불분명함
- 지하수 관정으로 보이는 구조물 소재함
강원특별자치도 원주시 무실동 127-2
- 사용용도 : 공부상 답이나 현황은 전이며 일부 도로로 보임
- 경계 부분에 소유자 미상의 간이 창고 등 소재함
강원특별자치도 원주시 무실동 129-3
- 사용용도 : 공부상 답이나 현황은 전임
강원특별자치도 원주시 무실동 129-4
- 사용용도 : 공부상 답이나 현황은 전이며 일부 도로로 보임
강원특별자치도 원주시 무실동 145-3
- 사용용도 : 전
- 지하수 관정으로 보이는 구조물 소재함
강원특별자치도 원주시 무실동 146-3
- 사용용도 : 휴경지
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
15억 2,211만원
▼ 30% 감정가 21억 7,444만
입찰 보증금
1억 5,221만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
14:00
제106호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
21억 7,444만→15억 2,211만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 21억 7,444만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 15억 2,211만원 |
토지 개요 사건 매물
890평
2,941㎡
02
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
89.8㎡
≈
27.2평
건물
02
일반건물
강원특별자치도 원주시 무실밤골길 103-40
물건 #2
542.0㎡
≈
164.0평
토지
02
강원특별자치도 원주시 무실동 116-1
물건 #4
632.0㎡
≈
191.2평
토지
02
강원특별자치도 원주시 무실동 116-4
물건 #5
24.0㎡
≈
7.3평
토지
02
강원특별자치도 원주시 무실동 116-8
물건 #6
1,653.0㎡
≈
500.0평
토지
02
강원특별자치도 원주시 무실동 116-10
토지 정보 VWorld
164평
542㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
542.0㎡
≈
164.0평
소유
개인
소재
강원특별자치도 원주시 무실동 · 116-1
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,942만원
312,600원/㎡ × 542.0㎡
▲
감정가 1283%
2026년 기준
312,600원/㎡
▲
+62.8%
· 연평균 +4.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 주택, 창고
사용승인
2000년 11월 · 허가 2000-06-27
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
179.6㎡ · 대지 542.0㎡
건폐·용적
건폐율 18%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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