C
매력지수47
유찰 3회
부동산임의경매
2025타경281 · 속초지원 · 대지
377.3㎡
377.3㎡
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
627,619,000원
6억 2,761만
감정가 1,829,793,400원
감정가의 35%
▼ 65% 할인
다음 매각기일
07-22
속초지원
10:00
입찰 보증금
6,276만원
최저가의 10% · 62,761,900원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
감정가
18.30억원
최근 결과
3
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
매수인 인수는 0원으로 계산되지만, 3회 유찰된 상업용 물건으로 등기 말소내역과 배당 시뮬레이션의 채권 반영 관계를 먼저 확인해야 합니다.
- 가격 최저가 627,619,000원 = 감정가 1,829,793,400원의 34.3% — 감정가 할인율만으로 시세보다 저렴하다고 단정 금지
- 권리 말소기준은 2017.05.26 동명새마을금고 근저당 650,000,000원이며 이후 권리는 매각으로 소멸, 매수인 인수 0원
- 확인 일괄매각·제시외 건물 포함이며, 을구 말소내역과 배당 시뮬레이션의 선순위 채권 반영 관계를 원본 대조
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
사건 개요
소재지
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-6
법원·사건
춘천지방법원
속초지원
·2025타경281
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-22 10:00
·2층 경매법정
물건
대
377.3㎡
외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (3)
#1
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-6
377.3㎡
#2
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
267.1㎡
#3
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
경량철골구조 경량판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 127.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-6
2025-09-15 11:20
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
- - 본건 부동산에서 아무도 만나지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-07-22
10:00
2층 경매법정
최저매각가
6억 2,761만원
▼ 66% 감정가 18억 2,979만
입찰 보증금
6,276만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
14:00
경매법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
18억 2,979만→6억 2,761만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 3,933만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 18억 2,979만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 12억 8,085만원 |
| 3 | 2026-06-24 | 유찰 | 8억 9,659만원 |
| 4 | 2026-07-22 | 대기 | 6억 2,761만원 |
토지 개요 사건 매물
234평
772㎡
대
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
377.3㎡
≈
114.1평
토지
대
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-6
물건 #2
267.1㎡
≈
80.8평
토지
대
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
물건 #3
127.8㎡
≈
38.7평
건물
대
일반건물
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
토지 정보 VWorld
114평
377㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
377.3㎡
≈
114.1평
소유
개인
소재
강원특별자치도 속초시 조양동 · 1542-6
특성
일반상업지역
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 7,841만원
1,268,000원/㎡ × 377.3㎡
▲
감정가 382%
2026년 기준
1,268,000원/㎡
▲
+104.5%
· 연평균 +8.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
유원지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-6
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (17장)
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