명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
393,554,000원
3억 9,355만
감정가 562,219,830원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
3,935만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
철근콘크리트구조
(철근)콘크리트지붕
지상2층 단독주택
1층 82.74㎡
2층 55.96㎡
#2
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
469㎡
#3
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-5
395㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
2025-06-16 13:40
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-5
충청남도 천안시 서북구 백석동 589-42
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-08-05
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
3억 9,355만원
▼ 30% 감정가 5억 6,221만
입찰 보증금
3,935만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-12
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 6,221만→3억 9,355만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 5억 6,221만원 |
| 2 | 2026-08-05 | D-7 진행 | 3억 9,355만원 |
토지 개요 사건 매물
286평
947㎡
99
건물 매물
3건
매물 수
물건 #1
82.7㎡
≈
25.0평
건물
99
일반건물
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
물건 #2
469.0㎡
≈
141.9평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-10
물건 #3
395.0㎡
≈
119.5평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 5-5
토지 정보 VWorld
142평
469㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
469.0㎡
≈
141.9평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 음봉면 송촌리 · 5-10
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,172만원
131,600원/㎡ × 469.0㎡
▲
감정가 911%
2026년 기준
131,600원/㎡
▲
+102.5%
· 연평균 +11.4%
· 2017년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2022년 3월 · 허가 2018-08-14
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
138.7㎡ · 대지 469.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
주차
2대
· 실내 0 · 실외 2
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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